Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30555-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.967) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.779
- R$ 3.823 a 4.150
- R$ 4.172 a 4.550
- R$ 4.661 a 5.253
- R$ 5.257 a 6.703
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.168
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 4.967 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Zínia, 291 · a 149 m
Ordenar por
| Rua Maria Beatriz, 309Este prédio | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ReginaRua Maria Beatriz, 297 · a 15 m | 15 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício HavaiRua Maria Beatriz, 335 · a 42 m | 42 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício LuizaRua Maria Beatriz, 280 · a 57 m | 57 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Victoria.Rua Hélcio Correa, 33 · a 78 m | 78 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Beatriz DinizRua Hélcio Correa, 98 · a 79 m | 79 m | 3 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifício AlgodoesRua Hélcio Correa, 110 · a 82 m | 82 m | 2 | jul/2022 | |
| Residencial HavaiRua Hélcio Correa, 120 · a 91 m | 91 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Fernanda DinizRua Maria Beatriz, 503 · a 103 m | 103 m | 2 | abr/2026 | |
| Maria BeatrizRua B, 20 · a 108 m | 108 m | 2 | set/2025 | |
| Rua B, 30a 116 m | 116 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Hélcio Correa, 156 · a 121 m | 121 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial JoaRua Maria Beatriz, 191 · a 137 m | 137 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose Maria ResendeRua Raflésia, 107 · a 144 m | 144 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Zínia, 291a 149 m | 149 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Zínia, 230 · a 161 m | 161 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício HavanaRua Zínia, 185 · a 168 m | 168 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Atari XviiRua Zínia, 346 · a 172 m | 172 m | 4 | out/2025 | |
| Condomio Maria Beatriz Boloco 206Rua Maria Beatriz, 206 · a 176 m | 176 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 166 · a 178 m | 178 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ione TowerRua Zínia, 330 · a 181 m | 181 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Le PremierRua Zínia, 360 · a 193 m | 193 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Maria Beatriz, 593a 199 m | 199 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício AtenasRua Peônia, 200 · a 199 m | 199 m | 1 | out/2025 | |
| Maria BeatrizRua Altemisia Maria dos Santos, 15 · a 207 m | 207 m | 7 | ago/2025 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 76 · a 209 m | 209 m | 1 | jun/2022 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 126 · a 210 m | 210 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Lirio MontanhesRua Lírio Montanhes, 423 · a 214 m | 214 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Lírio Montanhes, 273 · a 229 m | 229 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Lírio Montanhes, 241 · a 234 m | 234 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 234 m | 234 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício SpartaRua Peônia, 270 · a 247 m | 247 m | 2 | nov/2024 | |
| do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 248 m | 248 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 273 m | 273 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Fidelis Firmiano RibeiroRua Papoula Vermelha, 66 · a 280 m | 280 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício RomaRua Lírio Montanhes, 204 · a 281 m | 281 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Joao Rodrigues do AmaralRua Lírio Montanhes, 545 · a 282 m | 282 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonio Arcelino NogueiraRua Papoula Vermelha, 54 · a 291 m | 291 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício HavaiRua Peônia, 285 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício OnixRua Zínia, 540 · a 303 m | 303 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial NantesRua Estrelítzia, 150 · a 325 m | 325 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Papoula VermelhaRua Papoula Vermelha, 142 · a 330 m | 330 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício NercyRua Estrelítzia, 174 · a 331 m | 331 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial HavaiRua Estrelítzia, 371 · a 343 m | 343 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício TerezaRua Peônia, 330 · a 343 m | 343 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial SalminiaRua Salmínia, 70 · a 343 m | 343 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Atari XviiiRua Salmínia, 10 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2024 | |
| Betania Park ResidenciasRua Úrsula Paulino, 409 · a 352 m | 352 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Peônia, 352 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Peônia, 380 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício VienaRua Peônia, 377 · a 364 m | 364 m | 3 | jan/2025 | |
| dos EucaliptosRua Virgilio Pedro de Almeida, 35 · a 403 m | 403 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Papoula Vermelha, 234 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Atenas IRua Cipriano de Carvalho, 65 · a 419 m | 419 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial das AmericasRua Úrsula Paulino, 721 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Laguna di GradoRua Papoula Vermelha, 284 · a 451 m | 451 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Mirante do HawaiRua Papoula Vermelha, 308 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2026 | |
| Alameda da Represa, 20a 475 m | 475 m | 10 | dez/2025 | |
| do Residencial MontanaAlameda da Represa, 50 · a 483 m | 483 m | 4 | mar/2026 | |
| Alameda da Represa, 80a 499 m | 499 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 72 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 399.710 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 399.300 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 399.140 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Beatriz com venda no último ano.
| 191, Condomínio do Edifício Residencial Joa | 3 | 1 |
|---|---|---|
| 503, Edifício Fernanda Diniz | 2 | 0 |
| 126, Condomínio Maria Beatriz | 1 | 0 |
| 335, Condomínio do Edifício Havai | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.