Resumo
No Maria Beatriz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.093. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.093
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Maria BeatrizNome na Receita Federal. · CEP 30555-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Maria Beatriz, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Maria Beatriz (R$ 4.339) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.773
- R$ 3.779 a 4.109
- R$ 4.136 a 4.543
- R$ 4.546 a 4.967
- R$ 5.040 a 6.703
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.150
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.339 o m² do Maria Beatriz
Mais negociado
12 vendas
Rua Zínia, 291 · a 252 m
| Maria BeatrizEste prédio · Rua B, 20 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua B, 30a 24 m | 24 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial JoaRua Maria Beatriz, 191 · a 52 m | 52 m | 6 | jul/2026 | |
| Condomio Maria Beatriz Boloco 206Rua Maria Beatriz, 206 · a 73 m | 73 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 166 · a 74 m | 74 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício LuizaRua Maria Beatriz, 280 · a 79 m | 79 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ReginaRua Maria Beatriz, 297 · a 94 m | 94 m | 2 | jul/2024 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 76 · a 101 m | 101 m | 1 | jun/2022 | |
| Maria BeatrizRua Altemisia Maria dos Santos, 15 · a 102 m | 102 m | 7 | ago/2025 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 126 · a 102 m | 102 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Maria Beatriz, 309a 108 m | 108 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício HavaiRua Maria Beatriz, 335 · a 145 m | 145 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Victoria.Rua Hélcio Correa, 33 · a 152 m | 152 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Beatriz DinizRua Hélcio Correa, 98 · a 182 m | 182 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose Maria ResendeRua Raflésia, 107 · a 186 m | 186 m | 2 | jun/2024 | |
| Condomnio do Edifício AlgodoesRua Hélcio Correa, 110 · a 187 m | 187 m | 2 | jul/2022 | |
| Residencial HavaiRua Hélcio Correa, 120 · a 196 m | 196 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Fernanda DinizRua Maria Beatriz, 503 · a 202 m | 202 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Hélcio Correa, 156 · a 229 m | 229 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Zínia, 291a 252 m | 252 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Ione TowerRua Zínia, 330 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Zínia, 230 · a 265 m | 265 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Atari XviiRua Zínia, 346 · a 266 m | 266 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Lirio MontanhesRua Lírio Montanhes, 423 · a 271 m | 271 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício HavanaRua Zínia, 185 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Joao Rodrigues do AmaralRua Lírio Montanhes, 545 · a 278 m | 278 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Le PremierRua Zínia, 360 · a 284 m | 284 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Maria Beatriz, 593a 299 m | 299 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício AtenasRua Peônia, 200 · a 303 m | 303 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Lírio Montanhes, 273 · a 320 m | 320 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Lírio Montanhes, 241 · a 328 m | 328 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 334 m | 334 m | 1 | set/2022 | |
| Betania Park ResidenciasRua Úrsula Paulino, 409 · a 335 m | 335 m | 35 | mai/2026 | |
| dos EucaliptosRua Virgilio Pedro de Almeida, 35 · a 337 m | 337 m | 1 | fev/2024 | |
| do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 349 m | 349 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício SpartaRua Peônia, 270 · a 352 m | 352 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Fidelis Firmiano RibeiroRua Papoula Vermelha, 66 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio Arcelino NogueiraRua Papoula Vermelha, 54 · a 360 m | 360 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício OnixRua Zínia, 540 · a 360 m | 360 m | 8 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial Atenas IRua Cipriano de Carvalho, 65 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício RomaRua Lírio Montanhes, 204 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Atari XviiiRua Salmínia, 10 · a 405 m | 405 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício HavaiRua Peônia, 285 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial das AmericasRua Úrsula Paulino, 721 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial SalminiaRua Salmínia, 70 · a 414 m | 414 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Papoula VermelhaRua Papoula Vermelha, 142 · a 417 m | 417 m | 5 | jan/2025 | |
| Residencial NantesRua Estrelítzia, 150 · a 432 m | 432 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício NercyRua Estrelítzia, 174 · a 439 m | 439 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial HavaiRua Estrelítzia, 371 · a 440 m | 440 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício TerezaRua Peônia, 330 · a 447 m | 447 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Peônia, 352 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Peônia, 380 · a 466 m | 466 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício VienaRua Peônia, 377 · a 469 m | 469 m | 3 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 53 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 53 m² | R$ 190.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua B com venda no último ano.
| Rua B, 30 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Maria Beatriz?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.