Resumo
No do Edifício Munique, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.963. Os apartamentos vendidos têm de 30 a 31 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.963
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício MuniqueNome na Receita Federal. · CEP 31035-310
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Munique, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Munique (R$ 7.963) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.982 a 4.062
- R$ 4.062 a 4.888
- R$ 4.890 a 5.863
- R$ 5.945 a 6.645
- R$ 6.688 a 9.570
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.055
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 7.963 o m² do do Edifício Munique
Mais negociado
17 vendas
Rua São Joaquim, 1038 · a 75 m
Ordenar por
| do Edifício MuniqueEste prédio · Rua Josias Casimiro, 627 | — | 10 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PaineirasRua Josias Casimiro, 566 · a 16 m | 16 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Josias Casimiro, 617a 27 m | 27 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Josias Casimiro, 546a 50 m | 50 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício DinamarcaRua São Roque, 1480 · a 59 m | 59 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua São Joaquim, 1038a 75 m | 75 m | 17 | mar/2026 | |
| do Residencial Monica Aparecida de LauraRua Santo Amaro, 671 · a 95 m | 95 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 700 · a 102 m | 102 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício DanielRua Santo Amaro, 1029 · a 110 m | 110 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício SalvadorRua Santo Amaro, 1041 · a 121 m | 121 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício BelgicaRua São Luiz, 761 · a 147 m | 147 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona EsperancaRua Santo Amaro, 600 · a 149 m | 149 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Jose Policarpo de MatosRua São Luiz, 700 · a 156 m | 156 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício New OrleansRua São Roque, 1375 · a 156 m | 156 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Josias Casimiro, 445a 161 m | 161 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua São Joaquim, 940a 180 m | 180 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 183 m | 183 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 187 m | 187 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 195 m | 195 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício São MateusRua São Joaquim, 930 · a 199 m | 199 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial São Mateus Bloco IiRua São Roque, 1342 · a 201 m | 201 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Alceu Nogueira MarquesRua São Mateus, 534 · a 210 m | 210 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua São Mateus, 544a 211 m | 211 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial São MateusRua São Roque, 1340 · a 215 m | 215 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 220 m | 220 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Luiz, 601a 222 m | 222 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 236 m | 236 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 255 m | 255 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 256 m | 256 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 257 m | 257 m | 5 | jan/2024 | |
| Rua São Marcos, 570a 260 m | 260 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Roque, 1293a 262 m | 262 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial Santo AgostinhoRua São Joaquim, 886 · a 265 m | 265 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua São Roque, 1308a 267 m | 267 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 270 m | 270 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 285 m | 285 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício DanielRua João de Paula, 506 · a 290 m | 290 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 299 m | 299 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua São Marcos, 500a 301 m | 301 m | 1 | out/2022 | |
| Varandas di RomaRua João de Paula, 445 · a 304 m | 304 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Juliana AndradeRua São Joaquim, 820 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício BerlimRua São Marcos, 481 · a 313 m | 313 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Paulo JuniorRua Santo Agostinho, 964 · a 320 m | 320 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua São Marcos, 480 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 323 m | 323 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 345 m | 345 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2022 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 352 m | 352 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PiayaRua Maria Martins Guimarães, 750 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Marilia RangelRua São Marcos, 1000 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeRua São Joaquim, 817 · a 364 m | 364 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 364 m | 364 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial GreciaRua Cabrobó, 472 · a 370 m | 370 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 372 m | 372 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cabrobó, 474a 377 m | 377 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 381 m | 381 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Coronel SilveiraRua São Roque, 1210 · a 381 m | 381 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 385 m | 385 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua João de Paula, 290a 387 m | 387 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 390 m | 390 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 394 m | 394 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 398 m | 398 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 398 m | 398 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 399 m | 399 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 399 m | 399 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim BotanicoRua São Joaquim, 777 · a 403 m | 403 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua São Marcos, 380a 403 m | 403 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua João de Paula, 250a 408 m | 408 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 413 m | 413 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Santo Agostinho, 831a 441 m | 441 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Lizandra AlvesRua Santo Agostinho, 760 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 444 m | 444 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 446 m | 446 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 449 m | 449 m | 2 | set/2024 | |
| Rua São Bento, 1249a 458 m | 458 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1760 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2025 | |
| Rua C, 65a 477 m | 477 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua C, 22a 483 m | 483 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua C, 35a 489 m | 489 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua C, 66a 491 m | 491 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua C, 88a 491 m | 491 m | 3 | set/2025 | |
| Rua C, 44a 496 m | 496 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 496 m | 496 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 70a 498 m | 498 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 50a 499 m | 499 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 30 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 30 m² | R$ 235.000 | |
| out/2025 | 30 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2024 | 30 m² | R$ 175.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 220.000 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2023 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 30 m² | R$ 217.368 | |
| ago/2022 | 30 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2022 | 30 m² | R$ 190.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Josias Casimiro com venda no último ano.
| 566, Condomínio Edifício Paineiras | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Josias Casimiro, 617 | 2 | 0 |
| Rua Josias Casimiro, 546 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.