Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31275-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.459) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.111 a 3.744
- R$ 3.917 a 4.409
- R$ 4.421 a 6.224
- R$ 6.461 a 7.015
- R$ 7.516 a 14.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.421
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 6.459 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Edifício Aristocrata · a 232 m
| Rua Carlos Alves, 105Este prédio | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Alves, 69a 7 m | 7 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Leopoldino dos Passos, 228a 57 m | 57 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Barroso Júnior, 102a 58 m | 58 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 70 m | 70 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Bloco 182Rua Leopoldino dos Passos, 182 · a 80 m | 80 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício EloizaRua Oliveira Pena, 131 · a 96 m | 96 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício CaliforniaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 382 · a 108 m | 108 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MatisseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 408 · a 110 m | 110 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Coronel José Dias Bicalho, 420a 115 m | 115 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ipe RochoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 444 · a 130 m | 130 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ipe BrancoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 432 · a 134 m | 134 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Ipe AmareloAvenida Coronel José Dias Bicalho, 456 · a 144 m | 144 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício São JoseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 470 · a 155 m | 155 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Saint FlorentRua Alexandre Barbosa, 113 · a 179 m | 179 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício DanielaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 516 · a 196 m | 196 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alfredo CarvalhoAlameda das Acácias, 807 · a 220 m | 220 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AristocrataAlameda das Acácias, 838 · a 232 m | 232 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Recanto das AcaciasAlameda das Acácias, 899 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Roquete Mendonça, 50a 289 m | 289 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VivaldiRua João Luiz, 60 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Solar PortinariRua Artur Itabirano, 45 · a 362 m | 362 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício PortinariAvenida Coronel José Dias Bicalho, 707 · a 363 m | 363 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint LaurentAvenida Coronel José Dias Bicalho, 761 · a 411 m | 411 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Lays IiRua Roquete Mendonça, 184 · a 417 m | 417 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Roquete Mendonça, 227a 439 m | 439 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Roquete Mendonça, 232 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Josefina MayrinckAvenida Coronel José Dias Bicalho, 815 · a 468 m | 468 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2025 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 495 m | 495 m | 22 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 49 m² | R$ 318.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
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| Rua Carlos Alves, 69 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.