Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31275-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.489) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.111 a 4.082
- R$ 4.222 a 5.254
- R$ 5.480 a 6.459
- R$ 6.461 a 7.516
- R$ 7.521 a 14.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.389
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 6.489 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Edifício Aristocrata · a 261 m
| Rua Leopoldino dos Passos, 228Este prédio | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Bloco 182Rua Leopoldino dos Passos, 182 · a 37 m | 37 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Barroso Júnior, 102a 45 m | 45 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Alves, 69a 52 m | 52 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Alves, 105a 57 m | 57 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício EloizaRua Oliveira Pena, 131 · a 92 m | 92 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 95 m | 95 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CaliforniaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 382 · a 165 m | 165 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Saint FlorentRua Alexandre Barbosa, 113 · a 166 m | 166 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MatisseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 408 · a 167 m | 167 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Coronel José Dias Bicalho, 420a 170 m | 170 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ipe RochoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 444 · a 183 m | 183 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ipe BrancoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 432 · a 188 m | 188 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Ipe AmareloAvenida Coronel José Dias Bicalho, 456 · a 196 m | 196 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício São JoseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 470 · a 205 m | 205 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Alfredo CarvalhoAlameda das Acácias, 807 · a 235 m | 235 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício DanielaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 516 · a 240 m | 240 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Recanto das AcaciasAlameda das Acácias, 899 · a 250 m | 250 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AristocrataAlameda das Acácias, 838 · a 261 m | 261 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Roquete Mendonça, 50a 313 m | 313 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VivaldiRua João Luiz, 60 · a 315 m | 315 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Solar PortinariRua Artur Itabirano, 45 · a 371 m | 371 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício PortinariAvenida Coronel José Dias Bicalho, 707 · a 393 m | 393 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Lays IiRua Roquete Mendonça, 184 · a 437 m | 437 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Saint LaurentAvenida Coronel José Dias Bicalho, 761 · a 443 m | 443 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Roquete Mendonça, 227a 459 m | 459 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial AmetistaRua Boaventura, 1319 · a 477 m | 477 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua João Fernandes, 77a 479 m | 479 m | 6 | out/2025 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 480 m | 480 m | 22 | jun/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Roquete Mendonça, 232 · a 482 m | 482 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Josefina MayrinckAvenida Coronel José Dias Bicalho, 815 · a 495 m | 495 m | 2 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 47 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldino dos Passos com venda no último ano.
| 182, Condomínio Edifício Bloco 182 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.