Resumo
No Rossi Soneto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.762. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 85 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.762
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Rossi SonetoNome na Receita Federal. · CEP 31270-330
Vendas ao redor
A até 300 m do Rossi Soneto, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Rossi Soneto (R$ 6.721) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 4.479
- R$ 4.513 a 5.356
- R$ 5.364 a 6.459
- R$ 6.461 a 7.703
- R$ 7.730 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.806
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 6.721 o m² do Rossi Soneto
Mais negociado
42 vendas
do Edifício Rossi Mais Reserva Especial · a 204 m
Ordenar por
| Rossi SonetoEste prédio · Rua dos Aeroviários, 184 | — | 22 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 55 m | 55 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 88 m | 88 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 89 m | 89 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 115 m | 115 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 117 m | 117 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 132 m | 132 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 146 m | 146 m | 4 | mai/2024 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 154 m | 154 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 165 m | 165 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 190 m | 190 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 201 m | 201 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 202 m | 202 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 204 m | 204 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 208 m | 208 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 216 m | 216 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 220 m | 220 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 235 m | 235 m | 16 | dez/2025 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 236 m | 236 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 240 m | 240 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 242 m | 242 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 254 m | 254 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 275 m | 275 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 284 m | 284 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 291 m | 291 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial AmetistaRua Boaventura, 1319 · a 299 m | 299 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 304 m | 304 m | 4 | mai/2023 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 313 m | 313 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 314 m | 314 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 324 m | 324 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 330 m | 330 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 334 m | 334 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 336 m | 336 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 336 m | 336 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 354 m | 354 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 355 m | 355 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 355 m | 355 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João Fernandes, 113a 359 m | 359 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2023 | |
| Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 360 m | 360 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 361 m | 361 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João Fernandes, 93a 365 m | 365 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 368 m | 368 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 370 m | 370 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 370 m | 370 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 371 m | 371 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua João Fernandes, 97a 371 m | 371 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua João Fernandes, 77a 372 m | 372 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João Fernandes, 83a 385 m | 385 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 390 m | 390 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Costa del LesteRua Padre Silveira Lobo, 326 · a 390 m | 390 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 395 m | 395 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 396 m | 396 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 397 m | 397 m | 13 | jan/2025 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 399 m | 399 m | 2 | set/2025 | |
| Rua João Fernandes, 87a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 405 m | 405 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 408 m | 408 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 409 m | 409 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2022 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 414 m | 414 m | 22 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 416 m | 416 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 422 m | 422 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 431 m | 431 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial MarraquecheRua Mascarenhas de Morais, 67 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 440 m | 440 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 442 m | 442 m | 10 | abr/2024 | |
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 442 m | 442 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Barroso Júnior, 102a 443 m | 443 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Bloco 182Rua Leopoldino dos Passos, 182 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 449 m | 449 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 450 m | 450 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 455 m | 455 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 458 m | 458 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 460 m | 460 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 460 m | 460 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 461 m | 461 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Village IRua Augusto Silva, 77 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 467 m | 467 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 468 m | 468 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 478 m | 478 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Leopoldino dos Passos, 228a 480 m | 480 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 483 m | 483 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 483 m | 483 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 485 m | 485 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Carlos Alves, 69a 489 m | 489 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 491 m | 491 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Balsamar, 364a 494 m | 494 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Carlos Alves, 105a 495 m | 495 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 78 m² | R$ 605.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 78 m² | R$ 680.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2025 | 78 m² | R$ 555.000 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2025 | 85 m² | R$ 570.000 | |
| out/2024 | 82 m² | R$ 560.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2024 | 84 m² | R$ 525.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 78 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 78 m² | R$ 600.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 286.500 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 82 m² | R$ 380.000 |
3 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 705.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Aeroviários com venda no último ano.
| 369, Condomínio do Edifício Isaac Newton | 1 | 3 |
|---|---|---|
| Rua dos Aeroviários, 397 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Rossi Soneto?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.