Resumo
No do Edifício Matisse, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício MatisseNome na Receita Federal. · CEP 31275-050
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Matisse, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Matisse (R$ 3.441) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.111 a 3.744
- R$ 3.917 a 4.357
- R$ 4.409 a 6.224
- R$ 6.459 a 7.015
- R$ 7.516 a 14.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.709
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 3.441 o m² do do Edifício Matisse
Mais negociado
5 vendas
Edifício Aristocrata · a 190 m
| do Edifício MatisseEste prédio · Avenida Coronel José Dias Bicalho, 408 | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CaliforniaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 382 · a 13 m | 13 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Coronel José Dias Bicalho, 420a 15 m | 15 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Ipe BrancoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 432 · a 35 m | 35 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Ipe RochoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 444 · a 39 m | 39 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Ipe AmareloAvenida Coronel José Dias Bicalho, 456 · a 54 m | 54 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício São JoseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 470 · a 72 m | 72 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Carlos Alves, 105a 110 m | 110 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Carlos Alves, 69a 116 m | 116 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício DanielaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 516 · a 120 m | 120 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 136 m | 136 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício EloizaRua Oliveira Pena, 131 · a 159 m | 159 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barroso Júnior, 102a 161 m | 161 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Leopoldino dos Passos, 228a 167 m | 167 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Bloco 182Rua Leopoldino dos Passos, 182 · a 189 m | 189 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AristocrataAlameda das Acácias, 838 · a 190 m | 190 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Alfredo CarvalhoAlameda das Acácias, 807 · a 210 m | 210 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint FlorentRua Alexandre Barbosa, 113 · a 228 m | 228 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Roquete Mendonça, 50a 254 m | 254 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Recanto das AcaciasAlameda das Acácias, 899 · a 274 m | 274 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VivaldiRua João Luiz, 60 · a 291 m | 291 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício PortinariAvenida Coronel José Dias Bicalho, 707 · a 307 m | 307 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar PortinariRua Artur Itabirano, 45 · a 348 m | 348 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Saint LaurentAvenida Coronel José Dias Bicalho, 761 · a 350 m | 350 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Lays IiRua Roquete Mendonça, 184 · a 379 m | 379 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Roquete Mendonça, 227a 401 m | 401 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Josefina MayrinckAvenida Coronel José Dias Bicalho, 815 · a 415 m | 415 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício AntaresRua Roquete Mendonça, 232 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 471 m | 471 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 483 m | 483 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 484 m | 484 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 125 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Coronel José Dias Bicalho com venda no último ano.
| 456, Condomínio do Edifício Ipe Amarelo | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 707, Condomínio do Edifício Portinari | 2 | 0 |
| 382, Condomínio do Edifício California | 1 | 0 |
| 516, Condomínio do Edifício Daniela | 1 | 0 |
| 1236, Condomínio do Edifício Carolina | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.