Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.748.
m² vendido, último ano
R$ 7.748
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31275-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.906) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.111 a 3.744
- R$ 3.917 a 4.409
- R$ 4.421 a 6.224
- R$ 6.459 a 7.015
- R$ 7.516 a 14.352
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.421
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 6.906 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Edifício Aristocrata · a 238 m
| Rua Carlos Alves, 69Este prédio | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Alves, 105a 7 m | 7 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Barroso Júnior, 102a 51 m | 51 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Leopoldino dos Passos, 228a 52 m | 52 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 67 m | 67 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Bloco 182Rua Leopoldino dos Passos, 182 · a 74 m | 74 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício EloizaRua Oliveira Pena, 131 · a 98 m | 98 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício CaliforniaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 382 · a 113 m | 113 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MatisseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 408 · a 116 m | 116 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Coronel José Dias Bicalho, 420a 121 m | 121 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ipe RochoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 444 · a 136 m | 136 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ipe BrancoAvenida Coronel José Dias Bicalho, 432 · a 140 m | 140 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Ipe AmareloAvenida Coronel José Dias Bicalho, 456 · a 151 m | 151 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício São JoseAvenida Coronel José Dias Bicalho, 470 · a 162 m | 162 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Saint FlorentRua Alexandre Barbosa, 113 · a 181 m | 181 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício DanielaAvenida Coronel José Dias Bicalho, 516 · a 202 m | 202 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alfredo CarvalhoAlameda das Acácias, 807 · a 225 m | 225 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AristocrataAlameda das Acácias, 838 · a 238 m | 238 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Recanto das AcaciasAlameda das Acácias, 899 · a 257 m | 257 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Roquete Mendonça, 50a 295 m | 295 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VivaldiRua João Luiz, 60 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Solar PortinariRua Artur Itabirano, 45 · a 367 m | 367 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício PortinariAvenida Coronel José Dias Bicalho, 707 · a 369 m | 369 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint LaurentAvenida Coronel José Dias Bicalho, 761 · a 417 m | 417 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Lays IiRua Roquete Mendonça, 184 · a 423 m | 423 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Roquete Mendonça, 227a 445 m | 445 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Roquete Mendonça, 232 · a 470 m | 470 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Josefina MayrinckAvenida Coronel José Dias Bicalho, 815 · a 474 m | 474 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 488 m | 488 m | 1 | jul/2025 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 489 m | 489 m | 22 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 43 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 47 m² | R$ 285.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.