Resumo
No Residencial Professora Luciana Maia Goncalves, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.403. Os apartamentos têm de 30 a 34 m², e o mais vendido, de 30 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.403
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Residencial Professora Luciana Maia GoncalvesNome na Receita Federal. · CEP 31360-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Professora Luciana Maia Goncalves, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Professora Luciana Maia Goncalves (R$ 6.957) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.254 a 4.016
- R$ 4.143 a 5.053
- R$ 5.072 a 5.642
- R$ 5.674 a 6.657
- R$ 6.729 a 9.203
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.315
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 6.957 o m² do Residencial Professora Luciana Maia Goncalves
Mais negociado
20 vendas
Edifício Rio de Janeiro · a 65 m
| Residencial Professora Luciana Maia GoncalvesEste prédio · Rua Maria Cecília, 160 | — | 5 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria Cecília, 168a 29 m | 29 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Itambé do Mato Dentro, 631 · a 65 m | 65 m | 20 | mai/2026 | |
| do Edifício ParatiRua Itambé do Mato Dentro, 607 · a 68 m | 68 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Carlos GardelRua Senador Virgílio Távora, 48 · a 73 m | 73 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Angra dos ReisRua Itambé do Mato Dentro, 619 · a 74 m | 74 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial ParisRua Senador Virgílio Távora, 25 · a 74 m | 74 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Itambé do Mato Dentro, 581 · a 85 m | 85 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 568a 100 m | 100 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Villa SerranoRua Maria Cecília, 66 · a 128 m | 128 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantidaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 60 · a 137 m | 137 m | 16 | ago/2026 | |
| do Residencial Parque SerranoRua Raimundo Vieira, 15 · a 138 m | 138 m | 19 | nov/2025 | |
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 172 m | 172 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 195 m | 195 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 212 m | 212 m | 2 | dez/2022 | |
| do Residencial InoviRua Itambé do Mato Dentro, 436 · a 218 m | 218 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial SantosRua Ondina Pedrosa Nahas, 39 · a 221 m | 221 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 234 m | 234 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Henfil, 37a 239 m | 239 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 246 m | 246 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110a 254 m | 254 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 267 m | 267 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 292 m | 292 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 307 m | 307 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 340 m | 340 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Julia Couto LageRua Castelo de Sintra, 511 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 348 m | 348 m | 5 | jun/2022 | |
| do Residencial SpinelRua Castelo de Sintra, 421 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial LuciRua Dona Carmem, 412 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 398 m | 398 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Everest VRua Castelo Santarém, 474 · a 401 m | 401 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial RomaRua Castelo de Tordesilhas, 520 · a 402 m | 402 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 403 m | 403 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício BrasiliaRua Sylvio Andrade, 318 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Comfort HomeRua Castelo de Tordesilhas, 492 · a 421 m | 421 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Castelo de TordesilhasRua Castelo de Tordesilhas, 521 · a 423 m | 423 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Elzi MartinsRua Castelo Santarém, 452 · a 428 m | 428 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Geraldo HortaRua Castelo Moura, 439 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 436 m | 436 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 1160a 440 m | 440 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 441 m | 441 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Goretti GuimaraesRua Castelo de Tordesilhas, 485 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial MalagaRua Castelo Santarém, 445 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício San PietroRua Hélio de Senna Figueiredo, 88 · a 450 m | 450 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial VittorieRua Hélio de Senna Figueiredo, 100 · a 458 m | 458 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ag SaramenhaRua Sylvio Andrade, 409 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 466 m | 466 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Jose Maria Orsini CardosoRua Castelo de Sintra, 307 · a 469 m | 469 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 470 m | 470 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Lirios do Campo ResidencialRua Castelo Santarém, 405 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 471 m | 471 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Castelo Moura, 415 · a 474 m | 474 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 481 m | 481 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2026 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 484 m | 484 m | 3 | mar/2022 | |
| do Edifício Castelo de EdimburgoRua Castelo de Edimburgo, 404 · a 496 m | 496 m | 5 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 30 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 34 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2024 | 30 m² | R$ 175.000 | |
| jan/2023 | 30 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2022 | 33 m² | R$ 125.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Cecília com venda no último ano.
| 66, Residencial Villa Serrano | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.