Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31360-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.299) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.254 a 4.016
- R$ 4.143 a 5.053
- R$ 5.072 a 5.642
- R$ 5.674 a 6.657
- R$ 6.729 a 9.203
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.192
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 8.299 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Edifício Rio de Janeiro · a 82 m
| Rua Maria Cecília, 168Este prédio | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Professora Luciana Maia GoncalvesRua Maria Cecília, 160 · a 29 m | 29 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Carlos GardelRua Senador Virgílio Távora, 48 · a 47 m | 47 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial ParisRua Senador Virgílio Távora, 25 · a 51 m | 51 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício ParatiRua Itambé do Mato Dentro, 607 · a 69 m | 69 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Itambé do Mato Dentro, 581 · a 79 m | 79 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Angra dos ReisRua Itambé do Mato Dentro, 619 · a 80 m | 80 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Itambé do Mato Dentro, 631 · a 82 m | 82 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 568a 94 m | 94 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Villa SerranoRua Maria Cecília, 66 · a 100 m | 100 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial Parque SerranoRua Raimundo Vieira, 15 · a 110 m | 110 m | 19 | nov/2025 | |
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 151 m | 151 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantidaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 60 · a 157 m | 157 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 166 m | 166 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial InoviRua Itambé do Mato Dentro, 436 · a 197 m | 197 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 200 m | 200 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Henfil, 37a 212 m | 212 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial SantosRua Ondina Pedrosa Nahas, 39 · a 223 m | 223 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 233 m | 233 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 242 m | 242 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110a 248 m | 248 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 249 m | 249 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 260 m | 260 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 283 m | 283 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 289 m | 289 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 295 m | 295 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 328 m | 328 m | 5 | jun/2022 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 335 m | 335 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial LuciRua Dona Carmem, 412 · a 365 m | 365 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Julia Couto LageRua Castelo de Sintra, 511 · a 373 m | 373 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 378 m | 378 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 387 m | 387 m | 3 | abr/2024 | |
| do Residencial SpinelRua Castelo de Sintra, 421 · a 392 m | 392 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício BrasiliaRua Sylvio Andrade, 318 · a 406 m | 406 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 407 m | 407 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 413 m | 413 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Everest VRua Castelo Santarém, 474 · a 427 m | 427 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial RomaRua Castelo de Tordesilhas, 520 · a 431 m | 431 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Comfort HomeRua Castelo de Tordesilhas, 492 · a 449 m | 449 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 449 m | 449 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Castelo de TordesilhasRua Castelo de Tordesilhas, 521 · a 451 m | 451 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício San PietroRua Hélio de Senna Figueiredo, 88 · a 453 m | 453 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Elzi MartinsRua Castelo Santarém, 452 · a 454 m | 454 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Geraldo HortaRua Castelo Moura, 439 · a 455 m | 455 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 457 m | 457 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ag SaramenhaRua Sylvio Andrade, 409 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 459 m | 459 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial VittorieRua Hélio de Senna Figueiredo, 100 · a 460 m | 460 m | 2 | jan/2026 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 460 m | 460 m | 3 | mar/2022 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 1160a 461 m | 461 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 467 m | 467 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Goretti GuimaraesRua Castelo de Tordesilhas, 485 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial MalagaRua Castelo Santarém, 445 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Castelo Moura, 415 · a 498 m | 498 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Lirios do Campo ResidencialRua Castelo Santarém, 405 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Jose Maria Orsini CardosoRua Castelo de Sintra, 307 · a 498 m | 498 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 500 m | 500 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 60 m² | R$ 455.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 38 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Cecília com venda no último ano.
| 66, Residencial Villa Serrano | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 160, Residencial Professora Luciana Maia Goncalves | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.