Resumo
No do Edifício Carlos Gardel, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Carlos GardelNome na Receita Federal. · CEP 31360-220
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Carlos Gardel, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carlos Gardel (R$ 5.192) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.254 a 4.016
- R$ 4.120 a 5.046
- R$ 5.053 a 5.736
- R$ 5.848 a 6.657
- R$ 6.807 a 9.203
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.194
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.192 o m² do do Edifício Carlos Gardel
Mais negociado
20 vendas
Edifício Rio de Janeiro · a 102 m
| do Edifício Carlos GardelEste prédio · Rua Senador Virgílio Távora, 48 | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ParisRua Senador Virgílio Távora, 25 · a 10 m | 10 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Maria Cecília, 168a 47 m | 47 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Villa SerranoRua Maria Cecília, 66 · a 56 m | 56 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Itambé do Mato Dentro, 581 · a 64 m | 64 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ParatiRua Itambé do Mato Dentro, 607 · a 70 m | 70 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Professora Luciana Maia GoncalvesRua Maria Cecília, 160 · a 73 m | 73 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 568a 75 m | 75 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial Parque SerranoRua Raimundo Vieira, 15 · a 83 m | 83 m | 19 | nov/2025 | |
| do Edifício Angra dos ReisRua Itambé do Mato Dentro, 619 · a 85 m | 85 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Itambé do Mato Dentro, 631 · a 102 m | 102 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 126 m | 126 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 150 m | 150 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial InoviRua Itambé do Mato Dentro, 436 · a 152 m | 152 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 164 m | 164 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Henfil, 37a 167 m | 167 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlantidaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 60 · a 174 m | 174 m | 16 | ago/2026 | |
| do Residencial SantosRua Ondina Pedrosa Nahas, 39 · a 207 m | 207 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 212 m | 212 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 217 m | 217 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110a 219 m | 219 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 245 m | 245 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 249 m | 249 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 254 m | 254 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 284 m | 284 m | 5 | jun/2022 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 307 m | 307 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 332 m | 332 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 345 m | 345 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial LuciRua Dona Carmem, 412 · a 349 m | 349 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 364 m | 364 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício BrasiliaRua Sylvio Andrade, 318 · a 374 m | 374 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 384 m | 384 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 403 m | 403 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Julia Couto LageRua Castelo de Sintra, 511 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 413 m | 413 m | 3 | jun/2026 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 414 m | 414 m | 3 | mar/2022 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 417 m | 417 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 427 m | 427 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial SpinelRua Castelo de Sintra, 421 · a 427 m | 427 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Ag SaramenhaRua Sylvio Andrade, 409 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício San PietroRua Hélio de Senna Figueiredo, 88 · a 434 m | 434 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial VittorieRua Hélio de Senna Figueiredo, 100 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Everest VRua Castelo Santarém, 474 · a 454 m | 454 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2024 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 462 m | 462 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial RomaRua Castelo de Tordesilhas, 520 · a 466 m | 466 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 1160a 474 m | 474 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Geraldo HortaRua Castelo Moura, 439 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2023 | |
| Helio de SennaRua Hélio de Senna Figueiredo, 240 · a 477 m | 477 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Elzi MartinsRua Castelo Santarém, 452 · a 478 m | 478 m | 4 | abr/2025 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 480 m | 480 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 480 m | 480 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Comfort HomeRua Castelo de Tordesilhas, 492 · a 483 m | 483 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Castelo de TordesilhasRua Castelo de Tordesilhas, 521 · a 485 m | 485 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Sylvio Andrade, 534a 488 m | 488 m | 3 | out/2023 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 83 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2025 | 83 m² | R$ 430.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 365.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Virgílio Távora com venda no último ano.
| 215, Condomínio Residencial Maia | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.