Resumo
No do Edifício Parati, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.374. Os apartamentos têm de 43 a 74 m², e o mais vendido, de 43 a 44 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.374
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício ParatiNome na Receita Federal. · CEP 30882-670
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Parati, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parati (R$ 6.390) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.254 a 4.184
- R$ 4.505 a 5.192
- R$ 5.275 a 5.848
- R$ 5.946 a 6.729
- R$ 6.759 a 9.203
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.072
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 6.390 o m² do do Edifício Parati
Mais negociado
20 vendas
Edifício Rio de Janeiro · a 40 m
| do Edifício ParatiEste prédio · Rua Itambé do Mato Dentro, 607 | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Angra dos ReisRua Itambé do Mato Dentro, 619 · a 15 m | 15 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Itambé do Mato Dentro, 581 · a 25 m | 25 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 568a 37 m | 37 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Itambé do Mato Dentro, 631 · a 40 m | 40 m | 20 | mai/2026 | |
| Residencial ParisRua Senador Virgílio Távora, 25 · a 63 m | 63 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial Professora Luciana Maia GoncalvesRua Maria Cecília, 160 · a 68 m | 68 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Maria Cecília, 168a 69 m | 69 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Carlos GardelRua Senador Virgílio Távora, 48 · a 70 m | 70 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlantidaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 60 · a 105 m | 105 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial Villa SerranoRua Maria Cecília, 66 · a 117 m | 117 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 150 m | 150 m | 2 | dez/2022 | |
| do Residencial Parque SerranoRua Raimundo Vieira, 15 · a 153 m | 153 m | 19 | nov/2025 | |
| do Residencial SantosRua Ondina Pedrosa Nahas, 39 · a 155 m | 155 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 167 m | 167 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial InoviRua Itambé do Mato Dentro, 436 · a 171 m | 171 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 178 m | 178 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 186 m | 186 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110a 187 m | 187 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 189 m | 189 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Henfil, 37a 213 m | 213 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 214 m | 214 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 227 m | 227 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 251 m | 251 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 253 m | 253 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 272 m | 272 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 296 m | 296 m | 5 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Julia Couto LageRua Castelo de Sintra, 511 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 344 m | 344 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício BrasiliaRua Sylvio Andrade, 318 · a 346 m | 346 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 347 m | 347 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial SpinelRua Castelo de Sintra, 421 · a 367 m | 367 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 367 m | 367 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício San PietroRua Hélio de Senna Figueiredo, 88 · a 385 m | 385 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Everest VRua Castelo Santarém, 474 · a 387 m | 387 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial VittorieRua Hélio de Senna Figueiredo, 100 · a 392 m | 392 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ag SaramenhaRua Sylvio Andrade, 409 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 1160a 404 m | 404 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Geraldo HortaRua Castelo Moura, 439 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial RomaRua Castelo de Tordesilhas, 520 · a 407 m | 407 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 408 m | 408 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Elzi MartinsRua Castelo Santarém, 452 · a 410 m | 410 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 417 m | 417 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 419 m | 419 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial LuciRua Dona Carmem, 412 · a 419 m | 419 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Comfort HomeRua Castelo de Tordesilhas, 492 · a 422 m | 422 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 423 m | 423 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Castelo de TordesilhasRua Castelo de Tordesilhas, 521 · a 425 m | 425 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial MalagaRua Castelo Santarém, 445 · a 434 m | 434 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Goretti GuimaraesRua Castelo de Tordesilhas, 485 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2025 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2022 | |
| Helio de SennaRua Hélio de Senna Figueiredo, 240 · a 447 m | 447 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Castelo Moura, 415 · a 449 m | 449 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Sylvio Andrade, 534a 450 m | 450 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 452 m | 452 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Lirios do Campo ResidencialRua Castelo Santarém, 405 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Rosalina Calegário, 50a 464 m | 464 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Leonardo da Vinci IiRua Rosalina Calegário, 87 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial IzabelRua Castelo Moura, 384 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Julieta GoncalvesRua Rosalina Calegário, 128 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Castelo de SintraRua Castelo de Sintra, 878 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Jose Maria Orsini CardosoRua Castelo de Sintra, 307 · a 483 m | 483 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Coneevi IRua Hélio de Senna Figueiredo, 250 · a 483 m | 483 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Coroaci TorquatoRua Rosalina Calegário, 140 · a 485 m | 485 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 44 m² | R$ 415.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| set/2025 | 74 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 425.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itambé do Mato Dentro com venda no último ano.
| 631, Edifício Rio de Janeiro | 2 | 17 |
|---|---|---|
| 101, Condomínio do Edifício Villa Serrana | 1 | 2 |
| 436, Condomínio do Residencial Inovi | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.