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DataM2

Edifício Malta Xiv

Rua Iraí, 14 · Coração de Jesus, Belo Horizonte · construído em 1977 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.764/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Coração de Jesus

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Malta Xiv, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.764. Os apartamentos têm de 70 a 76 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.764

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Malta XivNome na Receita Federal. · CEP 30380-640

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Malta Xiv, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 377 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Malta Xiv (R$ 6.764) fica 23% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.624 a 4.217
  • R$ 4.280 a 5.107
  • R$ 5.134 a 5.851
  • R$ 5.851 a 7.207
  • R$ 7.212 a 12.448
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

124

a até 300 m · 377 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.514

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 6.764 o m² do Edifício Malta Xiv

Mais negociado

17 vendas

Edifício Torres do Mosteiro · a 281 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Malta Xiv
Edifício Malta XivEste prédio · Rua Iraí, 14—4jul/2026referência R$ 6.764
do Edifício Dom AlfredoRua Perdigão Malheiros, 600 · a 23 m23 m1out/2022-22% R$ 5.305
do Edifício PalmeiraRua Iraí, 42 · a 41 m41 m1dez/2025-46% R$ 3.684
do Edifício GentiosRua Gentios, 161 · a 44 m44 m6set/2025+8% R$ 7.324
do Edifício Cidade JardimRua Conde de Linhares, 1069 · a 64 m64 m3abr/2024-27% R$ 4.945
do Edifício Suzana HelenaRua Guaicuí, 103 · a 80 m80 m2jan/2025-43% R$ 3.853
do Edifício LucianaRua Gentios, 239 · a 86 m86 m1set/2025-47% R$ 3.618
Edifício John LennonRua Iraí, 55 · a 89 m89 m6mar/2026+16% R$ 7.848
do Edifício 'albina Maria da Fonseca'Rua Perdigão Malheiros, 657 · a 93 m93 m1jan/2025-10% R$ 6.074
Edifício Don Domenico GrecoRua Gentios, 92 · a 96 m96 m6jul/2026-13% R$ 5.888
Edifício Hamilton LopesRua Tavares Bastos, 590 · a 102 m102 m7abr/2026+8% R$ 7.319

Mostrando 10 de 124 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,3 mil5,8 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Malta Xiv
jul/202676 m²R$ 490.000R$ 6.487
abr/202670 m²R$ 490.000R$ 7.042

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Malta Xiv
105 m²2R$ 620.000R$ 5.905VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Iraí com venda no último ano.

Prédios da Rua Iraí
451, Condomínio Edifício Villagio Castelli99
55, Condomínio Edifício John Lennon22
150, Condomínio do Edifício Irai20
153, Condomínio do Edifício Irai25
42, Condomínio do Edifício Palmeira10
Rua Iraí, 21412
531, Condomínio do Edifício Alice Andrade Santiago12
577, Condomínio do Edifício Metropolis13
588, Condomínio Edifício Anna Maria10

9 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.