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DataM2

do Edifício Monte Castelo

Rua Perdigão Malheiros, 697 · Coração de Jesus, Belo Horizonte · construído em 1990 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.071/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Coração de Jesus

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Monte Castelo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.071. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.071

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Monte CasteloNome na Receita Federal. · CEP 30380-234

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Monte Castelo, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monte Castelo (R$ 6.071) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.624 a 4.311
  • R$ 4.324 a 5.134
  • R$ 5.140 a 5.851
  • R$ 5.851 a 7.272
  • R$ 7.292 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

82

a até 300 m · 260 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.470

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 6.071 o m² do do Edifício Monte Castelo

Mais negociado

17 vendas

Edifício Torres do Mosteiro · a 174 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Monte Castelo
do Edifício Monte CasteloEste prédio · Rua Perdigão Malheiros, 697—4jun/2026referência R$ 6.071
Edifício PitangueirasRua Perdigão Malheiros, 686 · a 14 m14 m9mar/2026-8% R$ 5.607
do Edifício Rio SolimoesRua Perdigão Malheiros, 750 · a 44 m44 m1jun/2025-22% R$ 4.761
do Edifício 'albina Maria da Fonseca'Rua Perdigão Malheiros, 657 · a 51 m51 m1jan/2025= R$ 6.074
Edifício do Macau CondomínioRua Macáo, 25 · a 56 m56 m1nov/2025+26% R$ 7.632
do Edifício GentiosRua Gentios, 161 · a 66 m66 m6set/2025+21% R$ 7.324
do Edifício LucianaRua Gentios, 239 · a 70 m70 m1set/2025-40% R$ 3.618
do Edifício JulianaRua Macáo, 73 · a 75 m75 m4jun/2026-30% R$ 4.280
do Edifício Rio MadeiraRua Perdigão Malheiros, 745 · a 77 m77 m2fev/2024-31% R$ 4.172
Rua Gonçalves Veloso, 68a 83 m83 m1abr/2026-49% R$ 3.107
Edifício John LennonRua Iraí, 55 · a 90 m90 m6mar/2026+29% R$ 7.848

Mostrando 10 de 82 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,1 mil5,2 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Monte Castelo
jun/202679 m²R$ 480.000R$ 6.071
jan/202679 m²R$ 520.000R$ 6.576
set/202579 m²R$ 410.000R$ 5.185

3 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Monte Castelo
164 m²5R$ 930.000R$ 5.671VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Perdigão Malheiros com venda no último ano.

Prédios da Rua Perdigão Malheiros
78, Condomínio do Edifício Vinicius Meyer21
480, Condomínio do Edifício São Joao22
68, Condomínio do Edifício Acrisio Gloria Moura Costa10
181, Condomínio Edifício Danielle13
230, Condomínio Residencial Latour-de-carol10
241, Condomínio do Edifício Ana Maria14
303, Condomínio do Edifício Junia Almeida Quintao10
Rua Perdigão Malheiros, 31311
404, Condomínio do Edifício Gabriela11
416, Condomínio do Edifício Cidade Jardim10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.