Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Barbara Heliodora

Rua Henrique Sales, 274 · Luxemburgo, Belo Horizonte · construído em 1977 · vendas até agosto de 2026

R$ 2.624/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Barbara Heliodora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.624.

m² vendido, último ano

R$ 2.624

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Barbara HeliodoraNome na Receita Federal. · CEP 30380-280

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Barbara Heliodora, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Barbara Heliodora (R$ 2.624) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.751 a 4.413
  • R$ 4.432 a 5.107
  • R$ 5.134 a 5.851
  • R$ 5.865 a 7.324
  • R$ 7.377 a 12.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

104

a até 300 m · 280 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.342

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-51%

R$ 2.624 o m² do do Edifício Barbara Heliodora

Mais negociado

16 vendas

Rua Jornalista Felipe Drumond, 81 · a 261 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Barbara Heliodora
do Edifício Barbara HeliodoraEste prédio · Rua Henrique Sales, 274—1mar/2026referência R$ 2.624
Edifício Franco Ville IvRua Henrique Sales, 264 · a 20 m20 m2out/2025+105% R$ 5.379
do Edifício GibraltarRua Henrique Sales, 252 · a 25 m25 m1jan/2025+126% R$ 5.922
do Edifício Milton GuimaraesRua Donato da Fonseca, 810 · a 33 m33 m1ago/2023+140% R$ 6.289
do Edifício Maria CeliaRua Donato da Fonseca, 863 · a 37 m37 m1ago/2026+105% R$ 5.372
do Edifício Visconde de LuxemburgoRua Donato da Fonseca, 849 · a 55 m55 m2nov/2022+83% R$ 4.794
do Edifício HumaitaRua Donato da Fonseca, 835 · a 64 m64 m1jan/2025+68% R$ 4.413
do Edifício Mauricio Barcellos AlmeidaRua Anita Garibaldi, 139 · a 66 m66 m2jun/2026+109% R$ 5.487
do Edifício Daniel AugustoRua Henrique Sales, 194 · a 74 m74 m1mar/2024+38% R$ 3.622
do Edifício Edith DaibertRua Donato da Fonseca, 813 · a 78 m78 m5jan/2026+238% R$ 8.862
do Edifício Albertina RosaRua Donato da Fonseca, 790 · a 79 m79 m8mar/2026+160% R$ 6.818

Mostrando 10 de 104 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Barbara Heliodora
mar/2026145 m²R$ 380.000R$ 2.624

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Barbara Heliodora
200 m²4R$ 1.100.000R$ 5.500VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 1.098.000R$ 5.490VivaReal e ZAP
260 m²4R$ 1.100.000R$ 4.231VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Sales com venda no último ano.

Prédios da Rua Henrique Sales
170, Condomínio do Edifício Island Park20
85, Condomínio do Edifício Caribe10
109, Edifício Parque Luxemburgo12
140, Condomínio do Edifício Tres Marias10
264, Condomínio Edifício Franco Ville Iv11

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Barbara Heliodora?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.