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DataM2

do Residencial Aura Leopoldina

Rua Leopoldina, 604 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.454/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
13
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Aura Leopoldina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.454. Os apartamentos têm de 145 a 212 m², e o mais vendido, de 145 a 146 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 14.454

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Aura LeopoldinaNome na Receita Federal. · CEP 30330-230

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Aura Leopoldina, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 433 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Aura Leopoldina (R$ 14.107) fica 124% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 4.690
  • R$ 4.699 a 5.516
  • R$ 5.552 a 6.446
  • R$ 6.472 a 8.437
  • R$ 8.471 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

124

a até 300 m · 433 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.296

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+124%

R$ 14.107 o m² do do Residencial Aura Leopoldina

Mais negociado

119 vendas

Edifício Infinity Art Residences · a 136 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Aura Leopoldina
do Residencial Aura LeopoldinaEste prédio · Rua Leopoldina, 604—13jun/2026referência R$ 14.107
do Edifício Emanuel RussoRua Leopoldina, 597 · a 18 m18 m2ago/2023-71% R$ 4.021
do Edifício Patricia Soares ViegasRua Leopoldina, 582 · a 27 m27 m1set/2025-52% R$ 6.804
Edifício GilbertRua Cristina, 1275 · a 45 m45 m1abr/2022-81% R$ 2.647
Edifício Zilah Correa de AraujoRua Cristina, 1290 · a 58 m58 m1ago/2026-64% R$ 5.122
do Edifício Principe ArthurRua Cristina, 1295 · a 61 m61 m1jul/2026-55% R$ 6.292
do Edifício Affonso AvilaRua Cristina, 1300 · a 67 m67 m4fev/2023-25% R$ 10.601
do Parque Windsor Edifício Maurino de Araujo FerreiraRua Cristina, 1192 · a 73 m73 m8ago/2025-40% R$ 8.476
do Edifício MonterreyRua Cristina, 1163 · a 75 m75 m5jan/2026-40% R$ 8.494
do Edifício Ana AmeliaRua São Romão, 510 · a 75 m75 m3out/2025-49% R$ 7.216
do Edifício CristinaRua Cristina, 1202 · a 78 m78 m2jul/2026-40% R$ 8.397

Mostrando 10 de 124 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil202220232024202520269,8 mil11,3 mil14,3 mil15,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Aura Leopoldina
jun/2026145 m²R$ 2.330.000R$ 16.040
jan/2026212 m²R$ 2.990.000R$ 14.083
set/2025145 m²R$ 2.100.000R$ 14.454

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Aura Leopoldina
142 m²4R$ 3.490.000R$ 24.577VivaReal e ZAP
142 m²3R$ 2.330.000R$ 16.408VivaReal e ZAP
282 m²4R$ 3.490.000R$ 12.376VivaReal e ZAP
288 m²4R$ 3.490.000R$ 12.118VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldina com venda no último ano.

Prédios da Rua Leopoldina
120, Condomínio New Age Park30
806, Condomínio do Edifício Flamboyant34
62, Condomínio do Edifício Princesa Leopoldina23
72, Edifício Clodoveu de Oliveira20
223, Condomínio do Edifício Villa di Trento17
260, Condomínio do Edifício Villa Venice10
352, Condomínio Angelina Nardelli10
582, Condomínio do Edifício Patricia Soares Viegas10
850, Condomínio do Edifício Vila Real10

9 prédios

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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.