Resumo
No Residencial Onix, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Residencial OnixNome na Receita Federal. · CEP 30525-500
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Onix, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Onix (R$ 3.977) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.880 a 4.395
- R$ 4.622 a 5.070
- R$ 5.109 a 5.143
- R$ 5.257 a 5.975
- R$ 6.342 a 9.059
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 187 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.257
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.977 o m² do Residencial Onix
Mais negociado
134 vendas
Novolar Viena · a 215 m
| Residencial OnixEste prédio · Rua das Pérolas, 52 | — | 5 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| das Perolas - Bloco CondomínioRua das Pérolas, 74 · a 58 m | 58 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim CamargosRua das Ostras, 95 · a 136 m | 136 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial Santa MariaRua das Pérolas, 98 · a 141 m | 141 m | 4 | ago/2026 | |
| Novolar VienaRua das Pérolas, 140 · a 215 m | 215 m | 134 | jul/2026 | |
| Rua Crauta, 254a 287 m | 287 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 109a 341 m | 341 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 91a 359 m | 359 m | 2 | mai/2026 | |
| Aldeia da SerraRua Crepúsculo, 73 · a 362 m | 362 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 59a 380 m | 380 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 43a 392 m | 392 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Aldeia da SerraRua Crepúsculo, 27 · a 410 m | 410 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Crepúsculo, 13a 436 m | 436 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 160a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 140a 442 m | 442 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 120a 446 m | 446 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Cristina Maria de Assis, 431a 448 m | 448 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial San FranciscoRua José Cláudio Sanches, 80 · a 450 m | 450 m | 14 | nov/2025 | |
| Residencial Aguas da Prata IRua Cristina Maria de Assis, 473 · a 453 m | 453 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Cristina Maria de Assis, 493a 468 m | 468 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 410a 468 m | 468 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Camargos IRua Nylton Moreira Veloso, 90 · a 480 m | 480 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Vista Alegre IiRua José Cláudio Sanches, 444 · a 481 m | 481 m | 7 | jan/2026 | |
| Mundi Condomínio ResortRua Gentil Portugal do Brasil, 55 · a 499 m | 499 m | 291 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 84 m² | R$ 460.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Pérolas com venda no último ano.
| 140, Condomínio Novolar Viena | 21 | 0 |
|---|---|---|
| 74, Condomínio das Perolas - Bloco Condomínio | 8 | 0 |
| 98, Residencial Santa Maria | 2 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.