Resumo
No Edifício Jardim Camargos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.313. Os apartamentos têm de 39 a 49 m², e o mais vendido, de 39 a 41 m², sai por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.313
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 5,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Jardim CamargosNome na Receita Federal. · CEP 30525-510
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim Camargos, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim Camargos (R$ 5.024) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.668 a 4.280
- R$ 4.301 a 4.733
- R$ 5.070 a 5.143
- R$ 5.160 a 5.975
- R$ 6.094 a 9.059
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 181 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.143
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.024 o m² do Edifício Jardim Camargos
Mais negociado
134 vendas
Novolar Viena · a 149 m
| Edifício Jardim CamargosEste prédio · Rua das Ostras, 95 | — | 24 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| das Perolas - Bloco CondomínioRua das Pérolas, 74 · a 88 m | 88 m | 23 | jul/2026 | |
| Residencial Santa MariaRua das Pérolas, 98 · a 102 m | 102 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial OnixRua das Pérolas, 52 · a 136 m | 136 m | 5 | nov/2024 | |
| Novolar VienaRua das Pérolas, 140 · a 149 m | 149 m | 134 | jul/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 109a 257 m | 257 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 91a 272 m | 272 m | 2 | mai/2026 | |
| Aldeia da SerraRua Crepúsculo, 73 · a 273 m | 273 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 59a 287 m | 287 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Crepúsculo, 43a 297 m | 297 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 160a 306 m | 306 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 140a 308 m | 308 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Aldeia da SerraRua Crepúsculo, 27 · a 311 m | 311 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 120a 311 m | 311 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial San FranciscoRua José Cláudio Sanches, 80 · a 314 m | 314 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Crepúsculo, 13a 334 m | 334 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Crauta, 254a 342 m | 342 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 410a 371 m | 371 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Cristina Maria de Assis, 431a 382 m | 382 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Vista Alegre IiRua José Cláudio Sanches, 444 · a 384 m | 384 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Aguas da Prata IRua Cristina Maria de Assis, 473 · a 387 m | 387 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Cristina Maria de Assis, 493a 403 m | 403 m | 2 | nov/2025 | |
| Mundi Condomínio ResortRua Gentil Portugal do Brasil, 55 · a 409 m | 409 m | 291 | ago/2026 | |
| Rua José Cláudio Sanches, 484a 425 m | 425 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Ciotto PimentelRua Nylton Moreira Veloso, 222 · a 447 m | 447 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Aguas da PrataRua José Cláudio Sanches, 504 · a 448 m | 448 m | 6 | abr/2025 | |
| Residencial VenetoRua Nylton Moreira Veloso, 255 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Edifício SienaRua Nylton Moreira Veloso, 231 · a 451 m | 451 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Camargos IRua Nylton Moreira Veloso, 90 · a 458 m | 458 m | 2 | nov/2023 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 39 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2026 | 49 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2026 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2026 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2026 | 39 m² | R$ 195.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 165.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2025 | 39 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2024 | 39 m² | R$ 187.000 | |
| jun/2024 | 39 m² | R$ 219.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 204.000 | |
| fev/2024 | 49 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 151.492 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2023 | 39 m² | R$ 189.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 228.254 | |
| jan/2023 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2022 | 39 m² | R$ 150.000 |
8 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.