Resumo
No do Edifício Ibiza, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício IbizaNome na Receita Federal. · CEP 31535-330
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ibiza, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 80 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ibiza (R$ 5.323) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 5.023
- R$ 5.077 a 5.368
- R$ 5.510 a 6.062
- R$ 6.080 a 6.444
- R$ 6.494 a 7.440
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 80 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.323 o m² do do Edifício Ibiza
Mais negociado
39 vendas
Residencial Torres do Lago · a 101 m
| do Edifício IbizaEste prédio · Rua Dirce, 122 | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MirellaRua Dirce, 190 · a 69 m | 69 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Zilda, 172a 89 m | 89 m | 8 | fev/2026 | |
| Residencial Torres do LagoRua Dalva de Matos, 415 · a 101 m | 101 m | 39 | mai/2026 | |
| Rua Carmem, 167a 103 m | 103 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Carmem, 225 · a 105 m | 105 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial ParisRua Dirce, 12 · a 137 m | 137 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial Arthur DuarteRua Jaime Petit da Silva, 112 · a 240 m | 240 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Julia DuarteRua Jaime Petit da Silva, 108 · a 244 m | 244 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose EduardoRua Jaime Petit da Silva, 96 · a 258 m | 258 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Jose Flavio da SilvaRua Diva, 272 · a 265 m | 265 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Jaime Petit da SilvaRua Jaime Petit da Silva, 62 · a 268 m | 268 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Maria Lucia Petit, 470 · a 269 m | 269 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Jose Oliveira MeloRua Maria Lucia Petit, 145 · a 301 m | 301 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Lais Soares FonsecaRua Diva, 224 · a 307 m | 307 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício IzauraRua Izaura, 120 · a 361 m | 361 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial FabianaRua Pedra Filosofal, 195 · a 388 m | 388 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Leticia TrottaRua Izaura, 71 · a 405 m | 405 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 89a 410 m | 410 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Rio BrancoRua José Anatólio Fontes, 103 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial Maria Eduarda AlciciRua Pedra Lavada, 63 · a 418 m | 418 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 120a 441 m | 441 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AngularRua Pedra Lavada, 105 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pedra Coral, 151a 473 m | 473 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Pedra de AraRua Pedra de Ara, 106 · a 488 m | 488 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício NormandieRua Norma, 150 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 68 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.