Resumo
No do Edifício Maria Lucia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.618. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.618
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Maria LuciaNome na Receita Federal. · CEP 31535-265
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Lucia, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Lucia (R$ 4.076) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.808 a 5.023
- R$ 5.077 a 5.368
- R$ 5.510 a 6.080
- R$ 6.147 a 6.811
- R$ 6.849 a 7.440
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.080
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 4.076 o m² do do Edifício Maria Lucia
Mais negociado
39 vendas
Residencial Torres do Lago · a 266 m
| do Edifício Maria LuciaEste prédio · Rua Maria Lucia Petit, 470 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jaime Petit da SilvaRua Jaime Petit da Silva, 62 · a 94 m | 94 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial Julia DuarteRua Jaime Petit da Silva, 108 · a 115 m | 115 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose EduardoRua Jaime Petit da Silva, 96 · a 115 m | 115 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Arthur DuarteRua Jaime Petit da Silva, 112 · a 133 m | 133 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Zilda, 172a 191 m | 191 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 89a 194 m | 194 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Carmem, 167a 196 m | 196 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 120a 221 m | 221 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Carmem, 225 · a 240 m | 240 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Maria Eduarda AlciciRua Pedra Lavada, 63 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 151a 256 m | 256 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Torres do LagoRua Dalva de Matos, 415 · a 266 m | 266 m | 39 | mai/2026 | |
| Residencial MirellaRua Dirce, 190 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício IbizaRua Dirce, 122 · a 269 m | 269 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Pedra AngularRua Pedra Lavada, 105 · a 280 m | 280 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Avila IvRua Pedra Coral, 211 · a 309 m | 309 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial ParisRua Dirce, 12 · a 326 m | 326 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Pedra de AraRua Pedra de Ara, 106 · a 339 m | 339 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Jose Oliveira MeloRua Maria Lucia Petit, 145 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Rio BrancoRua José Anatólio Fontes, 103 · a 360 m | 360 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial São MateusRua Célio Diniz, 276 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Dom AnastacioRua Pedra Lunar, 259 · a 368 m | 368 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua José Dias Vieira, 652a 408 m | 408 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Florenca.Rua Newton da Costa Silveira, 617 · a 422 m | 422 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Jose Flavio da SilvaRua Diva, 272 · a 440 m | 440 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Lais Soares FonsecaRua Diva, 224 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Imperio RealRua Newton da Costa Silveira, 546 · a 459 m | 459 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial FabianaRua Pedra Filosofal, 195 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 48 m² | R$ 175.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 48 m² | R$ 217.500 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Lucia Petit com venda no último ano.
| 145, Condomínio do Edifício Jose Oliveira Melo | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.