Resumo
No Residencial Paris, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 83 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial ParisNome na Receita Federal. · CEP 31535-330
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Paris, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Paris (R$ 3.732) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 5.077
- R$ 5.129 a 5.368
- R$ 5.567 a 6.080
- R$ 6.147 a 6.494
- R$ 6.584 a 7.440
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.192
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 3.732 o m² do Residencial Paris
Mais negociado
39 vendas
Residencial Torres do Lago · a 238 m
| Residencial ParisEste prédio · Rua Dirce, 12 | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício IbizaRua Dirce, 122 · a 137 m | 137 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Zilda, 172a 202 m | 202 m | 8 | fev/2026 | |
| Residencial MirellaRua Dirce, 190 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Carmem, 167a 224 m | 224 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Torres do LagoRua Dalva de Matos, 415 · a 238 m | 238 m | 39 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Carmem, 225 · a 240 m | 240 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial FabianaRua Pedra Filosofal, 195 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Maria Lucia Petit, 470 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Julia DuarteRua Jaime Petit da Silva, 108 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Arthur DuarteRua Jaime Petit da Silva, 112 · a 346 m | 346 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Jose EduardoRua Jaime Petit da Silva, 96 · a 357 m | 357 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Jaime Petit da SilvaRua Jaime Petit da Silva, 62 · a 360 m | 360 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Pedra da MataRua Pedra da Mata, 35 · a 373 m | 373 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Pederneiras, 325a 381 m | 381 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício IzauraRua Izaura, 120 · a 384 m | 384 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Maria Eduarda AlciciRua Pedra Lavada, 63 · a 385 m | 385 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jose Flavio da SilvaRua Diva, 272 · a 387 m | 387 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 89a 407 m | 407 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Pedra AngularRua Pedra Lavada, 105 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Lais Soares FonsecaRua Diva, 224 · a 433 m | 433 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Pedra Coral, 120a 436 m | 436 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedra de AraRua Pedra de Ara, 106 · a 436 m | 436 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Jose Oliveira MeloRua Maria Lucia Petit, 145 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Leticia TrottaRua Izaura, 71 · a 439 m | 439 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 151a 461 m | 461 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Dom AnastacioRua Pedra Lunar, 259 · a 498 m | 498 m | 1 | fev/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 83 m² | R$ 450.000 | |
| out/2022 | 97 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.