Resumo
No do Edifício Residencial Jose Eduardo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.027. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 58 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.027
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial Jose EduardoNome na Receita Federal. · CEP 31535-270
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Jose Eduardo, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Jose Eduardo (R$ 5.568) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.808 a 4.709
- R$ 5.077 a 5.368
- R$ 5.510 a 6.080
- R$ 6.147 a 6.811
- R$ 6.849 a 7.440
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.030
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.568 o m² do do Edifício Residencial Jose Eduardo
Mais negociado
39 vendas
Residencial Torres do Lago · a 211 m
| do Edifício Residencial Jose EduardoEste prédio · Rua Jaime Petit da Silva, 96 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Julia DuarteRua Jaime Petit da Silva, 108 · a 14 m | 14 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Arthur DuarteRua Jaime Petit da Silva, 112 · a 26 m | 26 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Jaime Petit da SilvaRua Jaime Petit da Silva, 62 · a 26 m | 26 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Maria Lucia Petit, 470 · a 115 m | 115 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carmem, 167a 157 m | 157 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Zilda, 172a 169 m | 169 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Carmem, 225 · a 186 m | 186 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Torres do LagoRua Dalva de Matos, 415 · a 211 m | 211 m | 39 | mai/2026 | |
| Residencial MirellaRua Dirce, 190 · a 225 m | 225 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Rio BrancoRua José Anatólio Fontes, 103 · a 247 m | 247 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Jose Oliveira MeloRua Maria Lucia Petit, 145 · a 247 m | 247 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Dirce, 122 · a 258 m | 258 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Pedra Coral, 89a 306 m | 306 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Pedra Coral, 120a 332 m | 332 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Florenca.Rua Newton da Costa Silveira, 617 · a 346 m | 346 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Jose Flavio da SilvaRua Diva, 272 · a 355 m | 355 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua José Dias Vieira, 652a 355 m | 355 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial ParisRua Dirce, 12 · a 357 m | 357 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Lais Soares FonsecaRua Diva, 224 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Maria Eduarda AlciciRua Pedra Lavada, 63 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 151a 367 m | 367 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Imperio RealRua Newton da Costa Silveira, 546 · a 390 m | 390 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AngularRua Pedra Lavada, 105 · a 395 m | 395 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Avila IvRua Pedra Coral, 211 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 427 m | 427 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Pedra de AraRua Pedra de Ara, 106 · a 454 m | 454 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial São MateusRua Célio Diniz, 276 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Dom AnastacioRua Pedra Lunar, 259 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 58 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 54 m² | R$ 335.000 | |
| nov/2022 | 34 m² | R$ 192.000 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 270.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 3 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 3 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaime Petit da Silva com venda no último ano.
| 108, Condomínio do Residencial Julia Duarte | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Jose Eduardo?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.