Resumo
No do Edifício Maria do Carmo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.398. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.398
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Maria do CarmoNome na Receita Federal. · CEP 31535-350
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria do Carmo, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria do Carmo (R$ 6.444) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.808 a 4.709
- R$ 5.023 a 5.323
- R$ 5.363 a 6.044
- R$ 6.080 a 6.494
- R$ 6.811 a 7.440
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.740
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.444 o m² do do Edifício Maria do Carmo
Mais negociado
39 vendas
Residencial Torres do Lago · a 26 m
| do Edifício Maria do CarmoEste prédio · Rua Carmem, 225 | — | 6 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Torres do LagoRua Dalva de Matos, 415 · a 26 m | 26 m | 39 | mai/2026 | |
| Residencial MirellaRua Dirce, 190 · a 44 m | 44 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Carmem, 167a 48 m | 48 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Zilda, 172a 67 m | 67 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Dirce, 122 · a 105 m | 105 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Arthur DuarteRua Jaime Petit da Silva, 112 · a 163 m | 163 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Julia DuarteRua Jaime Petit da Silva, 108 · a 173 m | 173 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose EduardoRua Jaime Petit da Silva, 96 · a 186 m | 186 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Oliveira MeloRua Maria Lucia Petit, 145 · a 201 m | 201 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Jaime Petit da SilvaRua Jaime Petit da Silva, 62 · a 204 m | 204 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Jose Flavio da SilvaRua Diva, 272 · a 210 m | 210 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial ParisRua Dirce, 12 · a 240 m | 240 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Lais Soares FonsecaRua Diva, 224 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Maria Lucia Petit, 470 · a 240 m | 240 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Rio BrancoRua José Anatólio Fontes, 103 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício IzauraRua Izaura, 120 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Pedra Coral, 89a 416 m | 416 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Leticia TrottaRua Izaura, 71 · a 435 m | 435 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Maria Eduarda AlciciRua Pedra Lavada, 63 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pedra Coral, 120a 447 m | 447 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AngularRua Pedra Lavada, 105 · a 480 m | 480 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pedra Coral, 151a 481 m | 481 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial FabianaRua Pedra Filosofal, 195 · a 485 m | 485 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Florenca.Rua Newton da Costa Silveira, 617 · a 489 m | 489 m | 1 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 33 m² | R$ 242.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 33 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 33 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2022 | 33 m² | R$ 216.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 329.000 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 253.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmem com venda no último ano.
| Rua Carmem, 167 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.