Resumo
No do Residencial Julia Duarte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.963.
m² vendido, último ano
R$ 6.963
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Julia DuarteNome na Receita Federal. · CEP 31535-270
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Julia Duarte, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Julia Duarte (R$ 6.963) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.808 a 4.709
- R$ 5.077 a 5.368
- R$ 5.510 a 5.912
- R$ 6.080 a 6.494
- R$ 6.811 a 7.440
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.740
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.963 o m² do do Residencial Julia Duarte
Mais negociado
39 vendas
Residencial Torres do Lago · a 198 m
| do Residencial Julia DuarteEste prédio · Rua Jaime Petit da Silva, 108 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Jose EduardoRua Jaime Petit da Silva, 96 · a 14 m | 14 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Arthur DuarteRua Jaime Petit da Silva, 112 · a 18 m | 18 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Jaime Petit da SilvaRua Jaime Petit da Silva, 62 · a 34 m | 34 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Maria Lucia Petit, 470 · a 115 m | 115 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carmem, 167a 144 m | 144 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Zilda, 172a 155 m | 155 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Carmem, 225 · a 173 m | 173 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Torres do LagoRua Dalva de Matos, 415 · a 198 m | 198 m | 39 | mai/2026 | |
| Residencial MirellaRua Dirce, 190 · a 211 m | 211 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Jose Oliveira MeloRua Maria Lucia Petit, 145 · a 243 m | 243 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Dirce, 122 · a 244 m | 244 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Rio BrancoRua José Anatólio Fontes, 103 · a 251 m | 251 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Pedra Coral, 89a 308 m | 308 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Pedra Coral, 120a 335 m | 335 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial ParisRua Dirce, 12 · a 344 m | 344 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Jose Flavio da SilvaRua Diva, 272 · a 346 m | 346 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Lais Soares FonsecaRua Diva, 224 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Florenca.Rua Newton da Costa Silveira, 617 · a 357 m | 357 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Maria Eduarda AlciciRua Pedra Lavada, 63 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua José Dias Vieira, 652a 368 m | 368 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Pedra Coral, 151a 370 m | 370 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AngularRua Pedra Lavada, 105 · a 395 m | 395 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Imperio RealRua Newton da Costa Silveira, 546 · a 402 m | 402 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial Avila IvRua Pedra Coral, 211 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 440 m | 440 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Pedra de AraRua Pedra de Ara, 106 · a 453 m | 453 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial São MateusRua Célio Diniz, 276 · a 462 m | 462 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Dom AnastacioRua Pedra Lunar, 259 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 63 m² | R$ 440.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaime Petit da Silva com venda no último ano.
| 96, Condomínio do Edifício Residencial Jose Eduardo | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.