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DataM2

do Edifício Flavia

Rua do Uruguai, 1200 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1986 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.471/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Flavia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.471. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 93 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.471

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FlaviaNome na Receita Federal. · CEP 30310-300

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Flavia, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Flavia (R$ 9.471) fica 36% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.926 a 5.257
  • R$ 5.267 a 6.504
  • R$ 6.536 a 7.784
  • R$ 7.881 a 9.347
  • R$ 9.355 a 28.910
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

76

a até 300 m · 153 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.956

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 9.471 o m² do do Edifício Flavia

Mais negociado

8 vendas

Edifício Maria Joaquina · a 229 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Flavia
do Edifício FlaviaEste prédio · Rua do Uruguai, 1200—5abr/2026referência R$ 9.471
do Edifício Rodrigo M. BragaRua Engenheiro Caetano Lopes, 30 · a 54 m54 m1out/2025-30% R$ 6.653
do Edifício RemaRua do Uruguai, 1144 · a 55 m55 m1dez/2024-4% R$ 9.129
do Edifício AlcantaraRua Turibaté, 213 · a 68 m68 m1fev/2025-33% R$ 6.389
do Edifício Duque de VersalhesRua Turibaté, 199 · a 75 m75 m2mar/2025-46% R$ 5.093
do Edifício Parque Serra del ReyRua Santa Maria Itabira, 381 · a 92 m92 m1mai/2023+205% R$ 28.910
do Edifício Pedro LaborneRua Engenheiro Caetano Lopes, 76 · a 97 m97 m3out/2024-5% R$ 9.011
do Edifício Vila Maria AnaRua Turibaté, 171 · a 101 m101 m2nov/2025-51% R$ 4.608
do Edifício Patricia MallabRua Turibaté, 155 · a 107 m107 m1mar/2025-51% R$ 4.633
do Edifício AntunesAvenida dos Bandeirantes, 291 · a 109 m109 m1nov/2024-54% R$ 4.366
do Edifício GuilhermeRua Correas, 181 · a 114 m114 m1fev/2023-32% R$ 6.464

Mostrando 10 de 76 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520267,0 mil10,9 mil9,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Flavia
abr/202692 m²R$ 873.000R$ 9.471

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua do Uruguai com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.