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DataM2

do Edifício Andrea

Avenida dos Bandeirantes, 453 · Sion, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Edifício Andrea, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AndreaNome na Receita Federal. · CEP 30315-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Andrea, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Andrea (R$ 5.037) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.926 a 5.267
  • R$ 5.268 a 6.468
  • R$ 6.477 a 7.741
  • R$ 7.750 a 9.251
  • R$ 9.278 a 28.910
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 176 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.604

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-24%

R$ 5.037 o m² do do Edifício Andrea

Mais negociado

8 vendas

Edifício Maria Joaquina · a 156 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Andrea
do Edifício AndreaEste prédio · Avenida dos Bandeirantes, 453—1jan/2025referência R$ 5.037
do Edifício Felipe IiAvenida dos Bandeirantes, 421 · a 33 m33 m4jun/2026+60% R$ 8.054
do Edifício Ana ClaraAvenida dos Bandeirantes, 477 · a 33 m33 m2abr/2025+44% R$ 7.267
do Edifício Marcelo CandiaRua Santa Maria Itabira, 312 · a 61 m61 m2abr/2026+18% R$ 5.964
do Edifício El CidRua Morada Nova, 70 · a 66 m66 m5mar/2026+14% R$ 5.755
do Edifício Jean WernerRua Santa Maria Itabira, 300 · a 68 m68 m1dez/2022+51% R$ 7.589
do Edifício Joao Baptista ViannaAvenida dos Bandeirantes, 537 · a 90 m90 m1abr/2026+107% R$ 10.408
Edifício BarcelonaRua Santa Maria Itabira, 284 · a 91 m91 m2jul/2025+75% R$ 8.799
Rua Santa Maria Itabira, 227a 95 m95 m3mai/2026+85% R$ 9.302
do Edifício 303 WimbledonAvenida dos Bandeirantes, 371 · a 97 m97 m2nov/2024+17% R$ 5.893
do Edifício Santa Maria de ItabiraRua Santa Maria Itabira, 339 · a 99 m99 m1jul/2025+61% R$ 8.116

Mostrando 10 de 87 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Andrea
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Bandeirantes com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.