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DataM2

Rua Califórnia, 950

Sion, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.275/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.275. Os apartamentos vendidos têm 153 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.275

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30315-500

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 101 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 306 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.844) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 5.053
  • R$ 5.075 a 6.339
  • R$ 6.358 a 7.699
  • R$ 7.750 a 9.568
  • R$ 9.594 a 28.910
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

101

a até 300 m · 306 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.222

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-33%

R$ 4.844 o m² deste prédio

Mais negociado

15 vendas

Rua Santa Fé, 73 · a 279 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Califórnia, 950Este prédio—4abr/2026referência R$ 4.844
do Edifício CaliforniaRua Califórnia, 933 · a 23 m23 m6jul/2025+88% R$ 9.092
Residencial Marina FajardoRua Califórnia, 855 · a 25 m25 m4dez/2025+73% R$ 8.363
do Edifício Jardim CaliforniaRua Califórnia, 889 · a 25 m25 m2jul/2024+77% R$ 8.563
do Edifício AndersonRua Califórnia, 888 · a 31 m31 m2abr/2024-21% R$ 3.822
do Edifício Odete CaetanoRua Califórnia, 900 · a 36 m36 m1set/2022+7% R$ 5.206
do Edifício NairRua Califórnia, 970 · a 36 m36 m5set/2024-2% R$ 4.769
do Edifício LeticiaRua Califórnia, 858 · a 52 m52 m5ago/2025+61% R$ 7.784
do Edifício Park SionRua Assunção, 535 · a 64 m64 m3jun/2025+93% R$ 9.347
do Edifício Mirtes CaliforniaRua Califórnia, 979 · a 70 m70 m2ago/2026+33% R$ 6.450
do Edifício FlaviaRua Califórnia, 1000 · a 83 m83 m1ago/2024+159% R$ 12.565

Mostrando 10 de 101 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,1 mil5,7 mil4,8 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Califórnia, 950
abr/2026153 m²R$ 653.034R$ 4.275

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Califórnia, 950
115 m²2R$ 1.240.000R$ 10.783VivaReal e ZAP
159 m²2R$ 1.240.000R$ 7.799ZAP e VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Califórnia com venda no último ano.

Prédios da Rua Califórnia
264, Condomínio do Edifício Parque Sion42
211, Condomínio do Edifício Maria Starling20
740, Condomínio do Edifício Claudia20
93, Condomínio do Edifício Atlanta11
239, Condomínio do Edifício Carmel13
366, Condomínio do Edifício Nilza Angelica10
606, Condomínio do Edifício Pablo Picasso10
689, Condomínio do Edifício Maria Carolina14
729, Condomínio do Edifício Vivian10
768, Condomínio do Edifício Monterey14

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.