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DataM2

do Edifício Cristiane

Rua Guaratinga, 49 · Sion, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cristiane, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 136 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CristianeNome na Receita Federal. · CEP 30315-430

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cristiane, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cristiane (R$ 9.278) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 5.053
  • R$ 5.075 a 6.450
  • R$ 6.461 a 7.691
  • R$ 7.699 a 9.301
  • R$ 9.302 a 28.910
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 276 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.370

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 9.278 o m² do do Edifício Cristiane

Mais negociado

14 vendas

Residencial Jardim Sion · a 204 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cristiane
do Edifício CristianeEste prédio · Rua Guaratinga, 49—3out/2024referência R$ 9.278
do Edifício Roberto NetoRua Guaratinga, 67 · a 12 m12 m1nov/2022-23% R$ 7.123
do Edifício GuaratingaRua Guaratinga, 31 · a 21 m21 m3out/2025-45% R$ 5.075
do Edifício VaneskaRua Guaratinga, 42 · a 22 m22 m1jan/2022-28% R$ 6.640
do Edifício Americo Guimaraes NetoRua Guaratinga, 78 · a 22 m22 m1mar/2023-8% R$ 8.559
do Edifício Eduardo del DebbioRua Guaratinga, 30 · a 29 m29 m2jun/2026-21% R$ 7.370
do Edifício Santa PaulaRua Guaratinga, 77 · a 41 m41 m3ago/2023-27% R$ 6.788
de Edifício AmericaRua São Pedro da União, 99 · a 54 m54 m1jan/2023-6% R$ 8.680
Rua República Argentina, 725a 59 m59 m10mai/2026+98% R$ 18.325
do Edifício Residencial Urbano SantiagoRua Guaratinga, 101 · a 61 m61 m2dez/2025-23% R$ 7.149
do Edifício Residencial Brisa da SerraRua Guaratinga, 113 · a 66 m66 m2mai/2022+5% R$ 9.756

Mostrando 10 de 117 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520268,6 mil9,3 mil9,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cristiane
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Cristiane
140 m²4R$ 1.900.000R$ 13.571VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 1.890.000R$ 13.500VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 1.860.000R$ 13.286ZAP
148 m²4R$ 1.860.000R$ 12.568VivaReal
148 m²4R$ 1.850.000R$ 12.500VivaReal e ZAP
274 m²5R$ 2.397.000R$ 8.748VivaReal e ZAP
274 m²4R$ 2.397.000R$ 8.748VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaratinga com venda no último ano.

Prédios da Rua Guaratinga
30, Condomínio do Edifício Eduardo del Debbio14
31, Condomínio do Edifício Guaratinga11
101, Condomínio do Edifício Residencial Urbano Santiago10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.