Resumo
No do Edifício Guaratinga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.958. Os apartamentos vendidos têm 157 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.958
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício GuaratingaNome na Receita Federal. · CEP 30315-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Guaratinga, 114 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 278 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guaratinga (R$ 5.075) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.926 a 5.040
- R$ 5.046 a 6.417
- R$ 6.450 a 7.699
- R$ 7.750 a 9.302
- R$ 9.347 a 28.910
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
114
a até 300 m · 278 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.325
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 5.075 o m² do do Edifício Guaratinga
Mais negociado
14 vendas
Residencial Jardim Sion · a 221 m
Ordenar por
| do Edifício GuaratingaEste prédio · Rua Guaratinga, 31 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Eduardo del DebbioRua Guaratinga, 30 · a 16 m | 16 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CristianeRua Guaratinga, 49 · a 21 m | 21 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício VaneskaRua Guaratinga, 42 · a 22 m | 22 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Roberto NetoRua Guaratinga, 67 · a 33 m | 33 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Americo Guimaraes NetoRua Guaratinga, 78 · a 40 m | 40 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Santa PaulaRua Guaratinga, 77 · a 54 m | 54 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua República Argentina, 725a 59 m | 59 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Ville SionRua República Argentina, 786 · a 61 m | 61 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício ArgentumRua República Argentina, 795 · a 62 m | 62 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial AlascaPraça Deputado Renato Azeredo, 250 · a 68 m | 68 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Urbano SantiagoRua Guaratinga, 101 · a 70 m | 70 m | 2 | dez/2025 | |
| de Edifício AmericaRua São Pedro da União, 99 · a 72 m | 72 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Brisa da SerraRua Guaratinga, 113 · a 77 m | 77 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Rondon Pessoa de MendoncaPraça Deputado Renato Azeredo, 238 · a 83 m | 83 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Monte NegroRua São Pedro da União, 75 · a 97 m | 97 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Joan MiroRua Guaratinga, 137 · a 110 m | 110 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício NostradamusAvenida dos Bandeirantes, 47 · a 113 m | 113 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial TaiwanRua Terra Nova, 126 · a 113 m | 113 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Terra NovaRua Terra Nova, 100 · a 114 m | 114 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua República Argentina, 608a 125 m | 125 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MalagaRua Terra Nova, 90 · a 126 m | 126 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Solar dos BandeirantesAvenida dos Bandeirantes, 75 · a 128 m | 128 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício SegoviaRua Terra Nova, 125 · a 129 m | 129 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Mirtes CaliforniaRua Califórnia, 979 · a 134 m | 134 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maria CandidaRua São Pedro da União, 11 · a 135 m | 135 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício ViareggioRua Guaratinga, 180 · a 137 m | 137 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ney Diniz XavierRua Antilhas, 50 · a 140 m | 140 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Alice MouraRua Turibaté, 99 · a 147 m | 147 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Thales Assis das ChagasRua Antilhas, 80 · a 148 m | 148 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Alcala de HenaresRua Turibaté, 50 · a 149 m | 149 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Dona Barbara MirandaRua São João do Paraíso, 117 · a 153 m | 153 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Angelo CavestroRua Turibaté, 57 · a 153 m | 153 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FlaviaRua Califórnia, 1000 · a 156 m | 156 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MariaPraça Deputado Renato Azeredo, 80 · a 157 m | 157 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Santo EstefanoRua Turibaté, 141 · a 159 m | 159 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício MinervaRua São João do Paraíso, 225 · a 160 m | 160 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício SegoviaRua Turibaté, 43 · a 160 m | 160 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício GiovannaRua São João do Paraíso, 211 · a 163 m | 163 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Patricia MallabRua Turibaté, 155 · a 167 m | 167 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua São João do Paraíso, 93 · a 170 m | 170 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Vila Maria AnaRua Turibaté, 171 · a 172 m | 172 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria OlindaRua São João do Paraíso, 256 · a 174 m | 174 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Rio SenaRua São João do Paraíso, 265 · a 174 m | 174 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AndersonRua Califórnia, 888 · a 185 m | 185 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Ile de la CiteRua São João do Paraíso, 41 · a 185 m | 185 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Odete CaetanoRua Califórnia, 900 · a 186 m | 186 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício São Joao do ParaisoRua Turibaté, 20 · a 186 m | 186 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício VelazquezRua Califórnia, 755 · a 187 m | 187 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Califórnia, 858 · a 187 m | 187 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício NairRua Califórnia, 970 · a 187 m | 187 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Ermelinda PaesRua São João do Paraíso, 297 · a 188 m | 188 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Grand CanyonRua Califórnia, 804 · a 189 m | 189 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Califórnia, 818 · a 191 m | 191 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Le PereRua Antilhas, 37 · a 192 m | 192 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Marina FajardoRua Califórnia, 855 · a 192 m | 192 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício CordobaRua São João do Paraíso, 285 · a 193 m | 193 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MontereyRua Califórnia, 768 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CaliforniaRua Califórnia, 933 · a 196 m | 196 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Jardim CaliforniaRua Califórnia, 889 · a 200 m | 200 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício CartagenaRua Correas, 67 · a 200 m | 200 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Mont TremblantRua Califórnia, 840 · a 202 m | 202 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Califórnia, 950a 202 m | 202 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício 8 de DezembroRua Correas, 87 · a 202 m | 202 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício CaliforniaRua Califórnia, 754 · a 203 m | 203 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Duque de VersalhesRua Turibaté, 199 · a 203 m | 203 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua do Uruguai, 1126 · a 204 m | 204 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria CarolinaRua Califórnia, 689 · a 207 m | 207 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Califórnia, 740 · a 209 m | 209 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício VivianRua Califórnia, 729 · a 210 m | 210 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício MiquerinosRua Califórnia, 730 · a 211 m | 211 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício AlcantaraRua Turibaté, 213 · a 213 m | 213 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Califórnia, 606 · a 214 m | 214 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CarmelRua Califórnia, 654 · a 216 m | 216 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona AngelinaRua do Uruguai, 1076 · a 218 m | 218 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua do Uruguai, 1086 · a 218 m | 218 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Professor Vital Pereira da SilvaRua Correas, 155 · a 220 m | 220 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Jardim SionRua La Plata, 166 · a 221 m | 221 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício BelvedereRua Correas, 133 · a 222 m | 222 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício BeatrizRua La Plata, 214 · a 223 m | 223 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Punta del EsteRua do Uruguai, 1056 · a 225 m | 225 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Conjunto CaliforniaRua Califórnia, 645 · a 227 m | 227 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maria Flora Cesar da CostaRua La Plata, 205 · a 227 m | 227 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício SionRua São João do Paraíso, 15 · a 232 m | 232 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MontmarteRua São João do Paraíso, 38 · a 232 m | 232 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício JovianoRua La Plata, 245 · a 235 m | 235 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Regina AmericaRua La Plata, 204 · a 236 m | 236 m | 5 | mar/2025 | |
| Las LenasRua La Plata, 226 · a 243 m | 243 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício RemaRua do Uruguai, 1144 · a 243 m | 243 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RobertaRua do Uruguai, 1017 · a 244 m | 244 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício KandinskyRua La Plata, 90 · a 245 m | 245 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SegoviaRua La Plata, 49 · a 247 m | 247 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Lake TahoeRua La Plata, 270 · a 250 m | 250 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício PlataRua La Plata, 293 · a 250 m | 250 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Sierra NevadaRua Califórnia, 570 · a 254 m | 254 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício The LandmarkRua La Plata, 253 · a 259 m | 259 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaAvenida Uruguai, 966 · a 262 m | 262 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Park SionRua Assunção, 535 · a 262 m | 262 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Correas, 181 · a 264 m | 264 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Maria ElizaRua do Uruguai, 973 · a 266 m | 266 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício HildaRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 149 · a 267 m | 267 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Rodrigo M. BragaRua Engenheiro Caetano Lopes, 30 · a 267 m | 267 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FlaviaRua do Uruguai, 1200 · a 273 m | 273 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria ClariceAvenida Uruguai, 940 · a 274 m | 274 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Marques de PainsRua Pains, 35 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Parque Serra del ReyRua Santa Maria Itabira, 381 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício PainsRua Pains, 59 · a 279 m | 279 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Vila PaxRua La Plata, 252 · a 283 m | 283 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Assunção, 495 · a 285 m | 285 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Santa Maria de ItabiraRua Santa Maria Itabira, 339 · a 286 m | 286 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Van GoghRua Califórnia, 522 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CannesRua República Argentina, 475 · a 292 m | 292 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Estrela da ManhaRua Assunção, 365 · a 293 m | 293 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício MarinaRua Correas, 199 · a 295 m | 295 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício GalapagosRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 177 · a 299 m | 299 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Estrela do MarRua Assunção, 319 · a 301 m | 301 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Chicago ResidenceRua Chicago, 576 · a 301 m | 301 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Ernesto MacielRua do Uruguai, 933 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Elza MoreiraRua Chicago, 554 · a 305 m | 305 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial ParnassusRua da Groelandia, 195 · a 306 m | 306 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Jean WernerRua Santa Maria Itabira, 300 · a 309 m | 309 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria QuiteriaRua Peru, 155 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Jose Rocha SobrinhoRua Chicago, 575 · a 311 m | 311 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ribamar SimaoRua do Uruguai, 883 · a 311 m | 311 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Assunção, 341 · a 316 m | 316 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Giardino di FirenzeRua Chicago, 430 · a 317 m | 317 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Aparecida Palhares PereiraRua Chicago, 551 · a 320 m | 320 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Chicago, 450 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício BarcelonaRua Santa Maria Itabira, 284 · a 321 m | 321 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Professor Jose CantagalliRua Assunção, 333 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Pedro LaborneRua Engenheiro Caetano Lopes, 76 · a 323 m | 323 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício AngeloRua Assunção, 266 · a 324 m | 324 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício IsabelaRua Chicago, 651 · a 324 m | 324 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Marcelo CandiaRua Santa Maria Itabira, 312 · a 324 m | 324 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santa Maria Itabira, 227a 325 m | 325 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Marilia A PachecoRua Chicago, 465 · a 326 m | 326 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício AlvesRua Chicago, 566 · a 326 m | 326 m | 4 | out/2025 | |
| Helio Dupin FrancoRua Chicago, 663 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ElisaRua Chicago, 429 · a 330 m | 330 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ArgentinaRua República Argentina, 430 · a 330 m | 330 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Pedro Roberto AmorimRua Assunção, 285 · a 331 m | 331 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Dom LuigiRua Assunção, 278 · a 332 m | 332 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício TaipeRua do Uruguai, 878 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Ayla CarolinaRua Chicago, 453 · a 334 m | 334 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Don CarloRua Assunção, 290 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Chicago, 685a 338 m | 338 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício SagaranaRua Peru, 180 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Dom PaoloRua do Uruguai, 907 · a 341 m | 341 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Flavia MoreiraRua do Uruguai, 871 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício BernadeteRua Assunção, 275 · a 343 m | 343 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Joana AngelicaRua Peru, 145 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona MariquitaRua República Argentina, 414 · a 344 m | 344 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Portal da Serra do CurralRua Chicago, 409 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria HelenaRua do Uruguai, 856 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Nuno MeloRua Assunção, 455 · a 348 m | 348 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício TaurusRua Santa Maria Itabira, 200 · a 350 m | 350 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AntunesAvenida dos Bandeirantes, 291 · a 351 m | 351 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Sainte MarieRua Assunção, 225 · a 351 m | 351 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Gran PalladiumRua Chicago, 640 · a 353 m | 353 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Leticia CancadoRua Santa Maria Itabira, 175 · a 356 m | 356 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Parque SionRua da Groelandia, 165 · a 360 m | 360 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício 303 WimbledonAvenida dos Bandeirantes, 371 · a 361 m | 361 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Felipe IiAvenida dos Bandeirantes, 421 · a 362 m | 362 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Don CabralRua Peru, 111 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua da Groelandia, 105 · a 364 m | 364 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício El CidRua Morada Nova, 70 · a 365 m | 365 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Cote D'azurRua Califórnia, 410 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial GroelandiaRua da Groelandia, 375 · a 375 m | 375 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Giovani BerniniRua das Guianas, 10 · a 375 m | 375 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício LorenaRua Assunção, 245 · a 376 m | 376 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício AndreaAvenida dos Bandeirantes, 453 · a 377 m | 377 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua da Groelandia, 77a 377 m | 377 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua do Uruguai, 805 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Rio TejoRua da Groelandia, 135 · a 378 m | 378 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Buenos AiresPraca Nova York, 108 · a 379 m | 379 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Village Du SionRua Assunção, 230 · a 380 m | 380 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Paulo RobertoRua Santa Maria Itabira, 166 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Palais SionRua Chicago, 358 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Ana ClaraAvenida dos Bandeirantes, 477 · a 382 m | 382 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AlessandroRua Santa Maria Itabira, 186 · a 382 m | 382 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Clovis Clodovel de Castro JuniorRua da Groelandia, 90 · a 383 m | 383 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício California DreamRua Califórnia, 390 · a 384 m | 384 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Joao Baptista ViannaAvenida dos Bandeirantes, 537 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Istvan FarkasvolgyiRua da Groelandia, 395 · a 386 m | 386 m | 6 | abr/2026 | |
| Edficio Moacir de OliveiraRua da Groelandia, 95 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício PersonaRua Santa Maria Itabira, 176 · a 387 m | 387 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Claudio FranciscoRua Santa Maria Itabira, 161 · a 396 m | 396 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Palazzo RealeRua Correas, 305 · a 398 m | 398 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AndrelaneRua da Groelandia, 70 · a 398 m | 398 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua das Guianas, 11 · a 399 m | 399 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício de A MariaRua Nicarágua, 15 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício YoraRua Peru, 55 · a 400 m | 400 m | 8 | ago/2023 | |
| do Edifício RubimRua Rubim, 69 · a 401 m | 401 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Amelia RochaRua Washington, 315 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício das AcaciasRua Washington, 325 · a 403 m | 403 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício San DiegoRua Califórnia, 377 · a 405 m | 405 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Allure Santa FeRua Santa Fé, 21 · a 405 m | 405 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Nilza AngelicaRua Califórnia, 366 · a 406 m | 406 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Village SionRua das Guianas, 44 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio TibereRua Nicarágua, 48 · a 411 m | 411 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque GroenlandiaRua da Groelandia, 294 · a 411 m | 411 m | 2 | out/2023 |
Mostrando 10 de 114 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 157 m² | R$ 1.090.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 157 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2023 | 157 m² | R$ 795.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 103 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaratinga com venda no último ano.
| 30, Condomínio do Edifício Eduardo del Debbio | 1 | 4 |
|---|---|---|
| 101, Condomínio do Edifício Residencial Urbano Santiago | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Guaratinga?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.