Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Residencial Urbano Santiago

Rua Guaratinga, 101 · Sion, Belo Horizonte · construído em 2008 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.810/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Urbano Santiago, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.810. Os apartamentos vendidos têm 113 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.810

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Urbano SantiagoNome na Receita Federal. · CEP 30315-430

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Urbano Santiago, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Urbano Santiago (R$ 7.149) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 5.093
  • R$ 5.108 a 6.450
  • R$ 6.464 a 7.699
  • R$ 7.750 a 9.251
  • R$ 9.278 a 28.910
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

116

a até 300 m · 275 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.440

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 7.149 o m² do do Edifício Residencial Urbano Santiago

Mais negociado

14 vendas

Residencial Jardim Sion · a 231 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Urbano Santiago
do Edifício Residencial Urbano SantiagoEste prédio · Rua Guaratinga, 101—2dez/2025referência R$ 7.149
do Edifício Residencial Brisa da SerraRua Guaratinga, 113 · a 7 m7 m2mai/2022+36% R$ 9.756
do Edifício Santa PaulaRua Guaratinga, 77 · a 21 m21 m3ago/2023-5% R$ 6.788
Edifício Joan MiroRua Guaratinga, 137 · a 40 m40 m2dez/2022+9% R$ 7.771
do Edifício Americo Guimaraes NetoRua Guaratinga, 78 · a 42 m42 m1mar/2023+20% R$ 8.559
do Edifício Roberto NetoRua Guaratinga, 67 · a 59 m59 m1nov/2022= R$ 7.123
do Edifício CristianeRua Guaratinga, 49 · a 61 m61 m3out/2024+30% R$ 9.278
do Edifício NostradamusAvenida dos Bandeirantes, 47 · a 66 m66 m3dez/2025+10% R$ 7.889
do Edifício ViareggioRua Guaratinga, 180 · a 68 m68 m1fev/2025+10% R$ 7.881
do Edifício GuaratingaRua Guaratinga, 31 · a 70 m70 m3out/2025-29% R$ 5.075
Edifício Solar dos BandeirantesAvenida dos Bandeirantes, 75 · a 73 m73 m2mai/2026+28% R$ 9.118

Mostrando 10 de 116 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,5 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Urbano Santiago
dez/2025113 m²R$ 885.000R$ 7.810

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaratinga com venda no último ano.

Prédios da Rua Guaratinga
30, Condomínio do Edifício Eduardo del Debbio14
31, Condomínio do Edifício Guaratinga11

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Urbano Santiago?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.