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DataM2

do Edifício Cordoba

Rua São João do Paraíso, 285 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1991 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.633/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cordoba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.633.

m² vendido, último ano

R$ 8.633

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CordobaNome na Receita Federal. · CEP 30315-450

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cordoba, 135 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 310 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cordoba (R$ 8.633) fica 29% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.926 a 5.093
  • R$ 5.113 a 6.483
  • R$ 6.504 a 7.727
  • R$ 7.741 a 9.278
  • R$ 9.302 a 28.910
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

135

a até 300 m · 310 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.681

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 8.633 o m² do do Edifício Cordoba

Mais negociado

14 vendas

Residencial Jardim Sion · a 156 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cordoba
do Edifício CordobaEste prédio · Rua São João do Paraíso, 285—1nov/2025referência R$ 8.633
Edifício Ermelinda PaesRua São João do Paraíso, 297 · a 17 m17 m1set/2022-46% R$ 4.679
do Edifício São Joao do ParaisoRua Turibaté, 20 · a 25 m25 m1abr/2025-39% R$ 5.294
do Edifício SegoviaRua Turibaté, 43 · a 34 m34 m1nov/2022-39% R$ 5.272
do Edifício Alcala de HenaresRua Turibaté, 50 · a 44 m44 m1set/2022-53% R$ 4.062
Residencial Angelo CavestroRua Turibaté, 57 · a 51 m51 m2mar/2026+39% R$ 12.002
Edifício Rio SenaRua São João do Paraíso, 265 · a 53 m53 m3nov/2024-2% R$ 8.472
do Edifício Maria OlindaRua São João do Paraíso, 256 · a 60 m60 m2ago/2026-28% R$ 6.195
Edifício Maria CandidaRua São Pedro da União, 11 · a 62 m62 m1nov/2024-32% R$ 5.837
do Edifício Punta del EsteRua do Uruguai, 1056 · a 63 m63 m2out/2025-2% R$ 8.451
do Edifício RobertaRua do Uruguai, 1017 · a 68 m68 m1ago/2025-47% R$ 4.550

Mostrando 10 de 135 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil202220232024202520268,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cordoba
nov/202576 m²R$ 655.000R$ 8.633

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São João do Paraíso com venda no último ano.

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.