Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Vaneska

Rua Guaratinga, 42 · Sion, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vaneska, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VaneskaNome na Receita Federal. · CEP 30315-430

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vaneska, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 298 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vaneska (R$ 6.640) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.926 a 5.046
  • R$ 5.053 a 6.417
  • R$ 6.450 a 7.699
  • R$ 7.750 a 9.301
  • R$ 9.302 a 28.910
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

122

a até 300 m · 298 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.325

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 6.640 o m² do do Edifício Vaneska

Mais negociado

14 vendas

Residencial Jardim Sion · a 202 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vaneska
do Edifício VaneskaEste prédio · Rua Guaratinga, 42—1jan/2022referência R$ 6.640
do Edifício Eduardo del DebbioRua Guaratinga, 30 · a 15 m15 m2jun/2026+11% R$ 7.370
do Edifício GuaratingaRua Guaratinga, 31 · a 22 m22 m3out/2025-24% R$ 5.075
do Edifício CristianeRua Guaratinga, 49 · a 22 m22 m3out/2024+40% R$ 9.278
do Edifício Roberto NetoRua Guaratinga, 67 · a 29 m29 m1nov/2022+7% R$ 7.123
Rua República Argentina, 725a 39 m39 m10mai/2026+176% R$ 18.325
do Edifício Americo Guimaraes NetoRua Guaratinga, 78 · a 43 m43 m1mar/2023+29% R$ 8.559
de Edifício AmericaRua São Pedro da União, 99 · a 56 m56 m1jan/2023+31% R$ 8.680
do Edifício Santa PaulaRua Guaratinga, 77 · a 63 m63 m3ago/2023+2% R$ 6.788
Edifício Ville SionRua República Argentina, 786 · a 63 m63 m4mai/2025+94% R$ 12.876
do Edifício ArgentumRua República Argentina, 795 · a 68 m68 m3abr/2026+61% R$ 10.697

Mostrando 10 de 122 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil202220232024202520266,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vaneska
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaratinga com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Vaneska?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.