Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30850-610
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 232 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.567) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.357
- R$ 3.364 a 3.638
- R$ 3.670 a 3.960
- R$ 3.970 a 4.422
- R$ 4.587 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 232 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.858
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 5.567 o m² deste prédio
Mais negociado
127 vendas
do Opera Parque Residencial · a 216 m
| Rua Manoel Aramuni, 55Este prédio | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 17 m | 17 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Por do SolRua dos Violinos, 277 · a 52 m | 52 m | 1 | nov/2023 | |
| 4 Conjunto Habit CaliforniaAvenida dos Clarins, 125 · a 54 m | 54 m | 7 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 60 m | 60 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua dos Violinos, 293a 71 m | 71 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 73 m | 73 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua das Harpas, 31a 91 m | 91 m | 3 | nov/2025 | |
| da Torre Tres do Conjunto California IRua dos Bandolins, 215 · a 96 m | 96 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 97 m | 97 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 99 m | 99 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 109 m | 109 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua dos Violinos, 195a 111 m | 111 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 118 m | 118 m | 6 | mai/2026 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 120 m | 120 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 122 m | 122 m | 2 | abr/2025 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 128 m | 128 m | 1 | mai/2024 | |
| Torre Dois Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Bandolins, 175 · a 133 m | 133 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 138 m | 138 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 85a 141 m | 141 m | 1 | set/2025 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 154 m | 154 m | 3 | fev/2025 | |
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaAvenida dos Clarins, 35 · a 161 m | 161 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 167 m | 167 m | 1 | mai/2024 | |
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IRua dos Bandolins, 55 · a 170 m | 170 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 47a 172 m | 172 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua das Cornetas, 70a 178 m | 178 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 33a 183 m | 183 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violinos, 124 · a 184 m | 184 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua dos Violinos, 116a 197 m | 197 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 19a 206 m | 206 m | 1 | out/2025 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 216 m | 216 m | 127 | ago/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 247 m | 247 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Violinos, 70a 248 m | 248 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 255 m | 255 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 255 m | 255 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Violões, 587a 262 m | 262 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Violões, 601a 262 m | 262 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ParaisoRua dos Violinos, 50 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Violões, 555a 263 m | 263 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 289 m | 289 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Vilas BoasRua dos Bandolins, 394 · a 298 m | 298 m | 1 | ago/2022 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 301 m | 301 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 337 m | 337 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 373 m | 373 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 423 m | 423 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 436 m | 436 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 44 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 220.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 203.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Aramuni com venda no último ano.
| Rua Manoel Aramuni, 123 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Manoel Aramuni, 255 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.