Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30850-610
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.317) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.326
- R$ 3.357 a 3.618
- R$ 3.638 a 3.946
- R$ 3.960 a 4.281
- R$ 4.422 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 237 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.798
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 4.317 o m² deste prédio
Mais negociado
127 vendas
do Opera Parque Residencial · a 231 m
| Rua Manoel Aramuni, 141Este prédio | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manoel Aramuni, 123a 26 m | 26 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 32 m | 32 m | 2 | jul/2024 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 79 m | 79 m | 2 | jun/2022 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 80 m | 80 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 55a 97 m | 97 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua das Harpas, 31a 118 m | 118 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Por do SolRua dos Violinos, 277 · a 119 m | 119 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Violinos, 293a 119 m | 119 m | 1 | jun/2025 | |
| Torre Dois Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Bandolins, 175 · a 122 m | 122 m | 8 | jul/2026 | |
| da Torre Tres do Conjunto California IRua dos Bandolins, 215 · a 122 m | 122 m | 11 | mar/2026 | |
| 4 Conjunto Habit CaliforniaAvenida dos Clarins, 125 · a 136 m | 136 m | 7 | mar/2026 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 136 m | 136 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua dos Violões, 587a 165 m | 165 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 166 m | 166 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Violões, 601a 166 m | 166 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Violões, 555a 167 m | 167 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 168 m | 168 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 168 m | 168 m | 1 | dez/2024 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 182 m | 182 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 182 m | 182 m | 2 | out/2024 | |
| Rua dos Violinos, 195a 191 m | 191 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 192 m | 192 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 206 m | 206 m | 6 | mai/2026 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 207 m | 207 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Vilas BoasRua dos Bandolins, 394 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 217 m | 217 m | 2 | abr/2025 | |
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IRua dos Bandolins, 55 · a 218 m | 218 m | 10 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 223 m | 223 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 225 m | 225 m | 4 | ago/2026 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 231 m | 231 m | 127 | ago/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 85a 238 m | 238 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 241 m | 241 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua das Cornetas, 70a 247 m | 247 m | 1 | mar/2026 | |
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaAvenida dos Clarins, 35 · a 256 m | 256 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 258 m | 258 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Cornetins, 47a 267 m | 267 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 274 m | 274 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violinos, 124 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 278 m | 278 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 33a 279 m | 279 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua dos Violinos, 116a 288 m | 288 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 19a 302 m | 302 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Violinos, 70a 339 m | 339 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 348 m | 348 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ParaisoRua dos Violinos, 50 · a 352 m | 352 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 357 m | 357 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 375 m | 375 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 411 m | 411 m | 1 | abr/2024 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violões, 525 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 436 m | 436 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Patrício Barbosa, 549a 467 m | 467 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Leopoldo Bian, 263a 468 m | 468 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiRua Patrício Barbosa, 575 · a 476 m | 476 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 44 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Aramuni com venda no último ano.
| Rua Manoel Aramuni, 123 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Manoel Aramuni, 255 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.