Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.930.
m² vendido, último ano
R$ 6.930
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30850-610
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.930) fica 82% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.326
- R$ 3.357 a 3.618
- R$ 3.638 a 3.946
- R$ 3.960 a 4.281
- R$ 4.317 a 6.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.809
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+82%
R$ 6.930 o m² deste prédio
Mais negociado
127 vendas
do Opera Parque Residencial · a 233 m
| Rua Manoel Aramuni, 123Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manoel Aramuni, 141a 26 m | 26 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 38 m | 38 m | 2 | jul/2024 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 58 m | 58 m | 2 | mai/2025 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 70 m | 70 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Manoel Aramuni, 55a 73 m | 73 m | 3 | jul/2025 | |
| da Torre Tres do Conjunto California IRua dos Bandolins, 215 · a 100 m | 100 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Por do SolRua dos Violinos, 277 · a 103 m | 103 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Violinos, 293a 108 m | 108 m | 1 | jun/2025 | |
| Torre Dois Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Bandolins, 175 · a 109 m | 109 m | 8 | jul/2026 | |
| 4 Conjunto Habit CaliforniaAvenida dos Clarins, 125 · a 110 m | 110 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua das Harpas, 31a 112 m | 112 m | 3 | nov/2025 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 134 m | 134 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 165 m | 165 m | 2 | out/2024 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 172 m | 172 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Violinos, 195a 174 m | 174 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 180 m | 180 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 183 m | 183 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 184 m | 184 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 187 m | 187 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua dos Violões, 587a 189 m | 189 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Violões, 601a 189 m | 189 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 193 m | 193 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua dos Violões, 555a 193 m | 193 m | 1 | jun/2024 | |
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IRua dos Bandolins, 55 · a 195 m | 195 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 207 m | 207 m | 4 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 210 m | 210 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 85a 214 m | 214 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 217 m | 217 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Vilas BoasRua dos Bandolins, 394 · a 226 m | 226 m | 1 | ago/2022 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 228 m | 228 m | 2 | jul/2026 | |
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaAvenida dos Clarins, 35 · a 230 m | 230 m | 6 | mar/2026 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 233 m | 233 m | 127 | ago/2026 | |
| Rua das Cornetas, 70a 234 m | 234 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Cornetins, 47a 245 m | 245 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violinos, 124 · a 255 m | 255 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua dos Cornetins, 33a 256 m | 256 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 263 m | 263 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Violinos, 116a 268 m | 268 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 19a 279 m | 279 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 296 m | 296 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 300 m | 300 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Violinos, 70a 319 m | 319 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício ParaisoRua dos Violinos, 50 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 382 m | 382 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2024 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violões, 525 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 460 m | 460 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Leopoldo Bian, 263a 490 m | 490 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Patrício Barbosa, 549a 491 m | 491 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiRua Patrício Barbosa, 575 · a 499 m | 499 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 44 m² | R$ 305.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Aramuni com venda no último ano.
| Rua Manoel Aramuni, 255 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.