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DataM2

Rua das Cornetas, 70

Conjunto Califórnia Ii, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.670/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.670.

m² vendido, último ano

R$ 3.670

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30850-750

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.670) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.905 a 3.364
  • R$ 3.364 a 3.710
  • R$ 3.798 a 4.020
  • R$ 4.020 a 4.587
  • R$ 4.623 a 6.930
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 206 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.995

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 3.670 o m² deste prédio

Mais negociado

127 vendas

do Opera Parque Residencial · a 135 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua das Cornetas, 70Este prédio—1mar/2026referência R$ 3.670
Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 24 m24 m3fev/2025-8% R$ 3.364
do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 69 m69 m1mai/2024-3% R$ 3.563
Rua dos Violinos, 195a 69 m69 m1mar/2022-8% R$ 3.364
do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 72 m72 m4ago/2026+16% R$ 4.261
do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 79 m79 m6mai/2026+35% R$ 4.942
do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 82 m82 m2out/2024+1% R$ 3.710
do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 87 m87 m1mai/2024+5% R$ 3.852
Edifício Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violinos, 124 · a 89 m89 m3mar/2023-9% R$ 3.357
Rua dos Violinos, 116a 102 m102 m5jun/2026+47% R$ 5.390
Rua dos Violinos, 293a 128 m128 m1jun/2025+26% R$ 4.623

Mostrando 10 de 30 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua das Cornetas, 70
mar/202665 m²R$ 240.000R$ 3.670

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.