Resumo
No Residencial Candido Naves, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 91 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Candido NavesNome na Receita Federal. · CEP 31310-460
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Candido Naves, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Candido Naves (R$ 5.866) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.314 a 4.619
- R$ 4.628 a 5.128
- R$ 5.168 a 6.382
- R$ 6.397 a 7.609
- R$ 7.662 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.866 o m² do Residencial Candido Naves
Mais negociado
36 vendas
Supremo Residence · a 112 m
Ordenar por
| Residencial Candido NavesEste prédio · Rua Cândido Naves, 98 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Splendido Pampulha ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 345 · a 70 m | 70 m | 29 | ago/2026 | |
| do Residencial JaveRua Mantena, 177 · a 110 m | 110 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 452a 110 m | 110 m | 2 | jun/2024 | |
| Supremo ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 461 · a 112 m | 112 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Apucarana, 515a 133 m | 133 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício VirginiaRua Apucarana, 501 · a 135 m | 135 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Apucarana, 635a 135 m | 135 m | 4 | dez/2025 | |
| dos Edificios das Bromelias, das Acacias, das Orquideas e das AzaleiasRua Mantena, 290 · a 138 m | 138 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Mantena, 320a 141 m | 141 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Monte BrancoRua Apucarana, 653 · a 145 m | 145 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Praia de PipaRua João Afonso Moreira, 403 · a 147 m | 147 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Topazio ImperialRua João Afonso Moreira, 455 · a 148 m | 148 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Maria de MattosRua Brasiléia, 233 · a 156 m | 156 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício UapromaRua João Afonso Moreira, 386 · a 172 m | 172 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AnaRua Apucarana, 691 · a 173 m | 173 m | 1 | set/2024 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 184 m | 184 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 185 m | 185 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 189 m | 189 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 205a 193 m | 193 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 173a 208 m | 208 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Uaproma, 137a 211 m | 211 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Guarda Custódio, 490a 215 m | 215 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AuratusRua Zilah Correa de Araújo, 66 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Guarda Custódio, 540a 224 m | 224 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Amanda Alvares PereiraRua Monteiro Lobato, 187 · a 226 m | 226 m | 7 | mai/2026 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 242 m | 242 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício PiemonteRua Zilah Correa de Araújo, 96 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2022 | |
| Spazio Vitta D' OrRua Expedicionário Celso Racioppi, 906 · a 248 m | 248 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 263 m | 263 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Forluminas, 220a 266 m | 266 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 268 m | 268 m | 1 | jun/2023 | |
| Bosque das MangueirasAvenida Fleming, 871 · a 274 m | 274 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 293 m | 293 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifcio Rio GangesRua Urarirama, 188 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 315 m | 315 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Apucarana, 260a 344 m | 344 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Major Laje, 415a 346 m | 346 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Expedicionário Celso Racioppi, 789 · a 352 m | 352 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Frei LeopoldoRua Frei Leopoldo, 184 · a 359 m | 359 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JuliaRua Frei Leopoldo, 173 · a 361 m | 361 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AlphavilleRua Monteiro Lobato, 327 · a 367 m | 367 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Pedro Licínio, 182a 376 m | 376 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Frei Leopoldo, 103a 384 m | 384 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Frei Leopoldo, 148a 385 m | 385 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Frei Leopoldo, 132a 392 m | 392 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Belterra, 236a 393 m | 393 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2026 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 402 m | 402 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Expedicionário José Assunção dos Anjos, 940a 407 m | 407 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Ferolla IiRua Chehade Nasser, 107 · a 409 m | 409 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício TejoRua Desembargador Paula Mota, 40 · a 430 m | 430 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Joao AugustoRua Miraselvas, 136 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Solar da LagoaRua João Afonso Moreira, 15 · a 441 m | 441 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Parque dos Bandeirantes Blocos 01/02/03Avenida Novara, 59 · a 448 m | 448 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício DeltaRua Desembargador Paula Mota, 86 · a 453 m | 453 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 475 m | 475 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Fleming, 1125a 485 m | 485 m | 6 | out/2024 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 489 m | 489 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar dos Bem-te-visAvenida Fleming, 1440 · a 491 m | 491 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial Parque dos Bandeirantes - Bloco 05Avenida Novara, 61 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida Fleming, 1113a 499 m | 499 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Fleming, 1161a 499 m | 499 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 86 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 91 m² | R$ 537.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 360 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Candido Naves?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.