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DataM2

do Edifício Jose Luiz

Rua Itabira, 582 · Colégio Batista, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jose Luiz, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 71 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jose LuizNome na Receita Federal. · CEP 31110-365

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jose Luiz, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jose Luiz (R$ 3.818) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 3.755
  • R$ 3.790 a 4.416
  • R$ 4.494 a 5.157
  • R$ 5.196 a 5.931
  • R$ 6.076 a 8.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 155 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.761

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 3.818 o m² do do Edifício Jose Luiz

Mais negociado

21 vendas

Alto Horizonte Residencial · a 31 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jose Luiz
do Edifício Jose LuizEste prédio · Rua Itabira, 582—4ago/2025referência R$ 3.818
do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 12 m12 m2out/2024+32% R$ 5.050
SagaranaRua Itabira, 608 · a 26 m26 m15ago/2026+30% R$ 4.950
Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 31 m31 m21jul/2026+101% R$ 7.685
do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 46 m46 m1mai/2024-2% R$ 3.755
dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 51 m51 m2jul/2026+37% R$ 5.230
SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 53 m53 m1mai/2024+31% R$ 5.016
do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 63 m63 m18nov/2025+122% R$ 8.458
do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 69 m69 m16jul/2026+36% R$ 5.196
do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 147 m147 m1nov/2024+79% R$ 6.836
do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 150 m150 m2jul/2023-24% R$ 2.891

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,5 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jose Luiz
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itabira com venda no último ano.

Prédios da Rua Itabira
538, Alto Horizonte Residencial93
608, Condomínio Sagarana63
510, Condomínio do Edifício Antonio Francisco41
592, Condomínio do Edifício Rosa Muschioni10
601, Condomínio dos Edificios Itabira I e Ii10
625, Condomínio do Edifício Chr Itabira10
Rua Itabira, 75711
847, Condomínio Residencial Diamantina10

8 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.