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DataM2

dos Edificios Itabira I e Ii

Rua Itabira, 601 · Lagoinha, Belo Horizonte · construído em 1987 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.284/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lagoinha

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No dos Edificios Itabira I e Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.284. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.284

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio dos Edificios Itabira I e IiNome na Receita Federal. · CEP 31110-340

Vendas ao redor

A até 300 m do dos Edificios Itabira I e Ii, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do dos Edificios Itabira I e Ii (R$ 5.230) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 3.723
  • R$ 3.755 a 4.396
  • R$ 4.416 a 5.096
  • R$ 5.100 a 5.741
  • R$ 5.906 a 8.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 144 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.617

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 5.230 o m² do dos Edificios Itabira I e Ii

Mais negociado

21 vendas

Alto Horizonte Residencial · a 21 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do dos Edificios Itabira I e Ii
dos Edificios Itabira I e IiEste prédio · Rua Itabira, 601—2jul/2026referência R$ 5.230
do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 11 m11 m18nov/2025+62% R$ 8.458
Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 21 m21 m21jul/2026+47% R$ 7.685
SagaranaRua Itabira, 608 · a 26 m26 m15ago/2026-5% R$ 4.950
do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 48 m48 m2out/2024-3% R$ 5.050
do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 51 m51 m4ago/2025-27% R$ 3.818
SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 96 m96 m1mai/2024-4% R$ 5.016
do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 97 m97 m1mai/2024-28% R$ 3.755
do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 119 m119 m16jul/2026= R$ 5.196
Rua Itabira, 757a 144 m144 m3set/2025-29% R$ 3.723
do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 160 m160 m1mai/2024-26% R$ 3.864

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no dos Edificios Itabira I e Ii
jul/202646 m²R$ 245.000R$ 5.284

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itabira com venda no último ano.

Prédios da Rua Itabira
538, Alto Horizonte Residencial93
608, Condomínio Sagarana63
510, Condomínio do Edifício Antonio Francisco41
592, Condomínio do Edifício Rosa Muschioni10
625, Condomínio do Edifício Chr Itabira10
Rua Itabira, 75711
847, Condomínio Residencial Diamantina10

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.