Resumo
No do Edifício Ana Carolina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.841. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.841
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ana CarolinaNome na Receita Federal. · CEP 31110-320
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ana Carolina, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ana Carolina (R$ 3.488) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.790
- R$ 3.818 a 4.494
- R$ 4.527 a 5.202
- R$ 5.218 a 6.076
- R$ 6.144 a 8.641
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.815
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.488 o m² do do Edifício Ana Carolina
Mais negociado
21 vendas
Alto Horizonte Residencial · a 203 m
Ordenar por
| do Edifício Ana CarolinaEste prédio · Rua Diamantina, 401 | — | 14 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 68 m | 68 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 81 m | 81 m | 2 | jul/2023 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 127 m | 127 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 151 m | 151 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 156 m | 156 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 160 m | 160 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 167 m | 167 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 177 m | 177 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 181 m | 181 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 186 m | 186 m | 8 | ago/2025 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 196 m | 196 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 200 m | 200 m | 4 | abr/2024 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 203 m | 203 m | 21 | jul/2026 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 203 m | 203 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 206 m | 206 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 214 m | 214 m | 3 | nov/2024 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 219 m | 219 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 230 m | 230 m | 18 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 232 m | 232 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Itapecerica, 447a 255 m | 255 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 263 m | 263 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 263 m | 263 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 264 m | 264 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 277 m | 277 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 281 m | 281 m | 1 | mai/2024 | |
| Conjunto Residencial Nossa Senhora da Piedade e do Edifício MarizaRua Itapecerica, 423 · a 306 m | 306 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício ClaudinoRua Jequeri, 176 · a 315 m | 315 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 318 m | 318 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 320 m | 320 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 322 m | 322 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 326 m | 326 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 327 m | 327 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 333 m | 333 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 334 m | 334 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 340 m | 340 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 341 m | 341 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 342 m | 342 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício FlorentinaRua Jequeri, 158 · a 348 m | 348 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 352 m | 352 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 353 m | 353 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 353 m | 353 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 355 m | 355 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 357 m | 357 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Itabira, 757a 357 m | 357 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Sabará, 736a 357 m | 357 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 361 m | 361 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 362 m | 362 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 363 m | 363 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PauleteRua Jequeri, 100 · a 363 m | 363 m | 25 | ago/2026 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 368 m | 368 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Araxá, 476a 369 m | 369 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 372 m | 372 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 374 m | 374 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 381 m | 381 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itamogi, 30a 383 m | 383 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 383 m | 383 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 390 m | 390 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 395 m | 395 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 401 m | 401 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 410 m | 410 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 413 m | 413 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 416 m | 416 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 426 m | 426 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Diamantina, 890a 431 m | 431 m | 5 | mai/2026 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 436 m | 436 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 438 m | 438 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 442 m | 442 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 442 m | 442 m | 14 | ago/2025 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 449 m | 449 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 450 m | 450 m | 1 | jul/2025 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 456 m | 456 m | 7 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 457 m | 457 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 459 m | 459 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 469 m | 469 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial MarianaRua Itabira, 835 · a 470 m | 470 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Itabira, 841a 476 m | 476 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 481 m | 481 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial DiamantinaRua Itabira, 847 · a 482 m | 482 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 482 m | 482 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 484 m | 484 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 485 m | 485 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 489 m | 489 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 493 m | 493 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 64 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 64 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2026 | 64 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2025 | 64 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2025 | 64 m² | R$ 230.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 205.000 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 225.000 | |
| out/2023 | 64 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2023 | 64 m² | R$ 219.000 | |
| jul/2022 | 64 m² | R$ 212.500 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diamantina com venda no último ano.
| Rua Diamantina, 890 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 864, Condomínio do Residencial Ouro Preto | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Ana Carolina?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.