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DataM2

Samambaia

Rua Maria de Melo, 71 · Lagoinha, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lagoinha

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Samambaia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio SamambaiaNome na Receita Federal. · CEP 31110-330

Vendas ao redor

A até 300 m do Samambaia, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Samambaia (R$ 5.016) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 3.755
  • R$ 3.790 a 4.416
  • R$ 4.494 a 5.157
  • R$ 5.196 a 5.931
  • R$ 6.076 a 8.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 147 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.142

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 5.016 o m² do Samambaia

Mais negociado

21 vendas

Alto Horizonte Residencial · a 77 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Samambaia
SamambaiaEste prédio · Rua Maria de Melo, 71—1mai/2024referência R$ 5.016
do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 39 m39 m1mai/2024-25% R$ 3.755
do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 50 m50 m2out/2024= R$ 5.050
do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 53 m53 m4ago/2025-24% R$ 3.818
do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 71 m71 m16jul/2026+4% R$ 5.196
SagaranaRua Itabira, 608 · a 76 m76 m15ago/2026-1% R$ 4.950
Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 77 m77 m21jul/2026+53% R$ 7.685
dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 96 m96 m2jul/2026+4% R$ 5.230
do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 106 m106 m2jul/2023-42% R$ 2.891
do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 107 m107 m18nov/2025+69% R$ 8.458
do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 127 m127 m14mar/2026-30% R$ 3.488

Mostrando 10 de 34 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Samambaia
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.