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DataM2

do Edifício Mateus

Rua Wallace, 27 · União, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em União

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Mateus, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 87 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MateusNome na Receita Federal. · CEP 31170-640

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Mateus, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mateus (R$ 4.602) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.222 a 4.114
  • R$ 4.149 a 4.489
  • R$ 4.507 a 5.278
  • R$ 5.285 a 6.331
  • R$ 6.444 a 10.724
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

20

a até 300 m · 112 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.810

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 4.602 o m² do do Edifício Mateus

Mais negociado

41 vendas

Edifício Nuova Citta · a 300 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Mateus
do Edifício MateusEste prédio · Rua Wallace, 27—3jul/2025referência R$ 4.602
do Edifício Ananias VargasRua Wallace, 160 · a 115 m115 m1out/2023-6% R$ 4.344
Edifício Residencial VienaRua Professor Geraldo Fontes, 69 · a 130 m130 m2dez/2024-14% R$ 3.972
do Edifício Monte CarloRua Dias da Mota, 41 · a 132 m132 m2abr/2026+22% R$ 5.603
Edifício Clara DiasRua Edson, 334 · a 138 m138 m1set/2025+10% R$ 5.056
do Edifício Cinq VillagesRua Nelson, 529 · a 141 m141 m2nov/2022+8% R$ 4.976
do Edifício Lucas Acacio FerreiraRua Dias da Mota, 32 · a 146 m146 m1set/2022-3% R$ 4.457
Edifício Odorico SantosRua Nelson, 474 · a 167 m167 m1mar/2024-30% R$ 3.222
Rua Pedro Jaques, 98a 178 m178 m1mai/2025+33% R$ 6.103
do Residencial Massaud FilhoRua Nelson, 418 · a 196 m196 m3out/2025= R$ 4.643
do Edifício San DiegoRua Nelson, 423 · a 197 m197 m3jun/2023-14% R$ 3.973

Mostrando 10 de 20 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,6 mil4,6 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Mateus
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Wallace com venda no último ano.

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269, Edifício Napoles10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.