Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 101 a 102 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30270-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.436) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 3.955
- R$ 3.973 a 4.649
- R$ 4.654 a 5.211
- R$ 5.247 a 6.077
- R$ 6.081 a 9.572
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.853
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.436 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Residencial Porto Rico · a 218 m
| Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198Este prédio | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 30 m | 30 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 63 m | 63 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 94 m | 94 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Irineu de MeloRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 65 · a 132 m | 132 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício FlaviaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 323 · a 134 m | 134 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 142 m | 142 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 156 m | 156 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial ParaisoRua Cônego Pinheiro, 392 · a 178 m | 178 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Vista Alegre, 18a 201 m | 201 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial MonacoRua Maracanã, 205 · a 217 m | 217 m | 8 | jul/2025 | |
| Residencial Porto RicoAvenida Mem de Sá, 160 · a 218 m | 218 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Maracanã, 203 · a 248 m | 248 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 575a 250 m | 250 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Catas AltasRua Maracanã, 169 · a 253 m | 253 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 307 m | 307 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Carmen Vasques de SouzaRua Cardoso, 81 · a 308 m | 308 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Cardoso, 132 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício DanielaRua José Baroni, 100 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial PolinesiaRua Cardoso, 11 · a 320 m | 320 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial PanamaRua Niquelina, 1042 · a 337 m | 337 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial PolinesiaRua Niquelina, 864 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Carlos CenisioRua Benjamim Quadros, 106 · a 341 m | 341 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 350 m | 350 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 367 m | 367 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício MoradaRua José Baroni, 222 · a 368 m | 368 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Benjamim Quadros, 133a 373 m | 373 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício OliverRua Coronel Otávio Diniz, 1110 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 379 m | 379 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua João Gomes, 454 · a 382 m | 382 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Los AngelesRua Frutal, 197 · a 388 m | 388 m | 4 | ago/2025 | |
| do Residencial Costa do MarfimRua General Tibúrcio, 62 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Governador Men de SaAvenida Mem de Sá, 1046 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Frutal, 150 · a 395 m | 395 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício AlterosaRua Frutal, 146 · a 396 m | 396 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 399 m | 399 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício VenusRua Lignito, 112 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício FrutalRua Frutal, 175 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Ilha BelaRua Itaberá, 958 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Sinval Aguiar IvRua Frutal, 245 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício MarteRua Lignito, 70 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial AvilaRua João Gomes, 314 · a 426 m | 426 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício MercurioRua Lignito, 100 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Rio Pardo, 145a 430 m | 430 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 433 m | 433 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 433 m | 433 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício JarinaRua Rio Pardo, 155 · a 435 m | 435 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 438 m | 438 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Sávio, 32a 451 m | 451 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 457 m | 457 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ItapemaRua Rio Pardo, 239 · a 458 m | 458 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 462 m | 462 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 463 m | 463 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 464 m | 464 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 465 m | 465 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício DiamanteRua Dialogita, 443 · a 472 m | 472 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 473 m | 473 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 478 m | 478 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Carolina BaroneRua Euclásio, 426 · a 495 m | 495 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Waldemar de PaulaRua Malaquito, 34 · a 499 m | 499 m | 3 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 101 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2023 | 102 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2023 | 102 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Egídio Benício de Abreu com venda no último ano.
| 323, Condomínio do Edifício Flavia | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.