Resumo
No Residencial Porto Rico, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.842. Os apartamentos têm de 73 a 135 m², e o mais vendido, de 73 a 81 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.842
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Porto RicoNome na Receita Federal. · CEP 30260-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Porto Rico, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Porto Rico (R$ 5.718) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.144
- R$ 4.207 a 4.654
- R$ 4.682 a 5.247
- R$ 5.299 a 6.128
- R$ 6.162 a 10.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.053
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.718 o m² do Residencial Porto Rico
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Residencial Polinesia · a 135 m
| Residencial Porto RicoEste prédio · Avenida Mem de Sá, 160 | — | 30 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MonacoRua Maracanã, 205 · a 107 m | 107 m | 8 | jul/2025 | |
| Residencial PanamaRua Niquelina, 1042 · a 119 m | 119 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Maracanã, 203 · a 126 m | 126 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PolinesiaRua Niquelina, 864 · a 126 m | 126 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 129 m | 129 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Catas AltasRua Maracanã, 169 · a 130 m | 130 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial PolinesiaRua Cardoso, 11 · a 135 m | 135 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício Carmen Vasques de SouzaRua Cardoso, 81 · a 159 m | 159 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Cardoso, 132 · a 192 m | 192 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 199 m | 199 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Irineu de MeloRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 65 · a 204 m | 204 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198a 218 m | 218 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial ParaisoRua Cônego Pinheiro, 392 · a 242 m | 242 m | 3 | abr/2024 | |
| do Residencial Costa do MarfimRua General Tibúrcio, 62 · a 260 m | 260 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 266 m | 266 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 268 m | 268 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vista Alegre, 18a 283 m | 283 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício FlaviaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 323 · a 291 m | 291 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Frutal, 150 · a 292 m | 292 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício AlterosaRua Frutal, 146 · a 296 m | 296 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 309 m | 309 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Mem de Sá, 575a 317 m | 317 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 322 m | 322 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Los AngelesRua Frutal, 197 · a 347 m | 347 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício D. CarmenRua Dores do Indaiá, 251 · a 374 m | 374 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício DomusRua Dores do Indaiá, 184 · a 378 m | 378 m | 1 | ago/2023 | |
| Condomnio do Edifício Dona AdeliaRua Dores do Indaiá, 263 · a 378 m | 378 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício RivelloRua Dores do Indaiá, 264 · a 379 m | 379 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Dores do Indaiá, 269a 383 m | 383 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Carlos CenisioRua Benjamim Quadros, 106 · a 395 m | 395 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício FrutalRua Frutal, 175 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Sinval Aguiar IvRua Frutal, 245 · a 396 m | 396 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria Madalena Dias MoreiraRua Dores do Indaiá, 124 · a 397 m | 397 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Alvinópolis, 410a 413 m | 413 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício IzaitaRua Dores do Indaiá, 104 · a 413 m | 413 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 427 m | 427 m | 13 | out/2025 | |
| Rua Benjamim Quadros, 133a 429 m | 429 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 433 m | 433 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona MariuchaRua Alvinópolis, 397 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 439 m | 439 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 455 m | 455 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 455 m | 455 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Lumen Barbosa GoncalvesRua Divinópolis, 313 · a 456 m | 456 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial SorrentoRua João Ribeiro, 40 · a 465 m | 465 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial AvilaRua João Gomes, 314 · a 467 m | 467 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Vitor Cireli ArealRua Divinópolis, 284 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 472 m | 472 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 474 m | 474 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 477 m | 477 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Divinópolis, 323a 483 m | 483 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua João Gomes, 454 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 486 m | 486 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício PaulusRua Divinópolis, 89 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício JoannesRua Divinópolis, 101 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VigoRua Divinópolis, 116 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 493 m | 493 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício DiamanteRua Dialogita, 443 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Santa TerezaRua Kimberlita, 442 · a 496 m | 496 m | 16 | abr/2025 | |
| do Edifício Francisco DomingosRua Alvinópolis, 323 · a 498 m | 498 m | 2 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 77 m² | R$ 529.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 80 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2026 | 79 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2026 | 81 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2026 | 81 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2026 | 80 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2026 | 77 m² | R$ 348.000 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 367.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 79 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2024 | 81 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2024 | 78 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2024 | 135 m² | R$ 455.000 | |
| fev/2024 | 81 m² | R$ 472.500 | |
| nov/2023 | 81 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2023 | 77 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2022 | 80 m² | R$ 363.000 | |
| out/2022 | 133 m² | R$ 494.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 425.000 | |
| ago/2022 | 111 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2022 | 94 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2022 | 79 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 333.000 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 121 m² | R$ 450.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Mem de Sá com venda no último ano.
| 700, Condomínio do Edifício Jupiter | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Porto Rico?
A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.