Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30520-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.387) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.483 a 4.590
- R$ 4.590 a 4.846
- R$ 4.852 a 5.192
- R$ 5.248 a 5.779
- R$ 5.878 a 7.664
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.890
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.387 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 817 · a 33 m
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 777Este prédio | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ChileRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 757 · a 23 m | 23 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 296a 28 m | 28 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 817a 33 m | 33 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial MexicoRua Padre Tiago de Almeida, 276 · a 35 m | 35 m | 3 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Sevilha I Edifício OmaRua Padre Tiago de Almeida, 316 · a 42 m | 42 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício PeruRua Padre Tiago de Almeida, 336 · a 42 m | 42 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício DinamarcaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 737 · a 44 m | 44 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 717a 59 m | 59 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício LibanoRua Padre Tiago de Almeida, 242 · a 68 m | 68 m | 1 | jan/2024 | |
| Max & OliveiraRua Padre Tiago de Almeida, 251 · a 77 m | 77 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 697a 85 m | 85 m | 3 | set/2025 | |
| Japao do Residencial SevilhaRua Padre Tiago de Almeida, 222 · a 85 m | 85 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 415a 98 m | 98 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Padre Tiago de Almeida, 202 · a 103 m | 103 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício HungriaRua Padre Tiago de Almeida, 182 · a 114 m | 114 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 657 · a 116 m | 116 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MateusRua Rogerio Luciano, 356 · a 120 m | 120 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Gentil Portugal do Brasil, 400a 125 m | 125 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 556a 146 m | 146 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 565a 151 m | 151 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 98a 152 m | 152 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 536a 165 m | 165 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiRua Professor Silveira Neto, 55 · a 170 m | 170 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 86a 182 m | 182 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Monte NegroRua Professor Eloy de Mattos, 287 · a 183 m | 183 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 516a 184 m | 184 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 546a 184 m | 184 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial ColibriRua Rogerio Luciano, 252 · a 184 m | 184 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 526a 187 m | 187 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Amoras VRua Professor Eloy de Mattos, 275 · a 188 m | 188 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 78a 190 m | 190 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 555a 191 m | 191 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 265a 194 m | 194 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Rogerio Luciano, 245a 202 m | 202 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 525a 205 m | 205 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Rogerio Luciano, 225a 207 m | 207 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Ouro Branco Bloco 25Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 506 · a 216 m | 216 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 505a 231 m | 231 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 66a 231 m | 231 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 515a 241 m | 241 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Rogerio Luciano, 215a 242 m | 242 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 495a 246 m | 246 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 48a 246 m | 246 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485a 257 m | 257 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício CabralRua José de Assis, 123 · a 259 m | 259 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 42a 260 m | 260 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial das Minas GeraisRua Engenheiro Antônio de Franco, 20 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 475a 283 m | 283 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Pimentel IRua José Nunes Carvalho, 240 · a 306 m | 306 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício PrataRua José Nunes Carvalho, 315 · a 331 m | 331 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Manaca da SerraRua Itaunense, 380 · a 358 m | 358 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Parque IdealeRua Pastor Mamélio Ferreira, 147 · a 371 m | 371 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 374a 377 m | 377 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 350a 390 m | 390 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BuziosRua Rogerio Luciano, 32 · a 403 m | 403 m | 1 | out/2022 | |
| do Condomínio CamargosRua Luiza Efigênia Silva, 379 · a 419 m | 419 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 277a 422 m | 422 m | 3 | nov/2024 | |
| Condomnio do Recanto da FonteRua Lesandro Resende Franco, 55 · a 424 m | 424 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 281a 435 m | 435 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial LunaRua Sílvio de Matos, 108 · a 435 m | 435 m | 10 | ago/2026 | |
| Camargos - Edifício GreciaRua Luiza Efigênia Silva, 321 · a 439 m | 439 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 293a 443 m | 443 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 285a 456 m | 456 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 297a 460 m | 460 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 299a 464 m | 464 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício FrancaRua Luiza Efigênia Silva, 285 · a 464 m | 464 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 289a 470 m | 470 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Nova VitoriaRua Jose Mota Costa, 355 · a 477 m | 477 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 303a 485 m | 485 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 317a 486 m | 486 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício EspanhaRua Luiza Efigênia Silva, 249 · a 489 m | 489 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício DinamarcaRua Deputado Joaquim Mariano, 153 · a 492 m | 492 m | 4 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 33 m² | R$ 130.000 | |
| dez/2024 | 33 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2023 | 33 m² | R$ 130.000 | |
| jun/2023 | 33 m² | R$ 120.000 | |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Gonçalves Pimenta com venda no último ano.
10 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.