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DataM2

Residencial Luna

Rua Sílvio de Matos, 108 · Camargos, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.903/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Camargos

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Luna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.903. Os apartamentos têm de 71 a 122 m², e o mais vendido, de 117 a 122 m², sai por cerca de R$ 670 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.903

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,5 a 7,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial LunaNome na Receita Federal. · CEP 30520-370

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Luna, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Luna (R$ 6.597) fica 24% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.965 a 4.607
  • R$ 4.612 a 4.879
  • R$ 4.883 a 5.248
  • R$ 5.250 a 5.896
  • R$ 5.978 a 7.664
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

10

a até 300 m · 35 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.312

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 6.597 o m² do Residencial Luna

Mais negociado

8 vendas

do Residencial Manaca da Serra · a 99 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Luna
Residencial LunaEste prédio · Rua Sílvio de Matos, 108—10ago/2026referência R$ 6.597
do Residencial Manaca da SerraRua Itaunense, 380 · a 99 m99 m8nov/2025-2% R$ 6.446
do Edifício Ribeiro Pimentel IiiRua Desembargador Alonso Starling, 170 · a 220 m220 m7set/2025-11% R$ 5.896
do Edifício CabralRua José de Assis, 123 · a 260 m260 m2jun/2026+7% R$ 7.069
do Residencial Pimentel IRua José Nunes Carvalho, 240 · a 261 m261 m5mar/2024-8% R$ 6.086
Rua Itaunense, 546a 278 m278 m3ago/2026-55% R$ 2.965
Rua Padre Tiago de Almeida, 42a 283 m283 m1nov/2024-28% R$ 4.718
Rua Padre Tiago de Almeida, 48a 286 m286 m2mar/2026-13% R$ 5.722
Rua Padre Tiago de Almeida, 66a 286 m286 m4jun/2025-26% R$ 4.901
Rua Padre Tiago de Almeida, 78a 299 m299 m2nov/2023-26% R$ 4.883
Rua Padre Tiago de Almeida, 86a 299 m299 m1nov/2024-28% R$ 4.749

10 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520266,4 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Luna
ago/2026118 m²R$ 550.000R$ 4.655
mar/2026122 m²R$ 775.000R$ 6.361
fev/2026117 m²R$ 790.000R$ 6.763
jan/202673 m²R$ 520.000R$ 7.138
jan/202680 m²R$ 630.000R$ 7.836
nov/202573 m²R$ 515.000R$ 7.043

6 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Luna
102 m²3R$ 690.000R$ 6.765VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.