Resumo
No do Edifício Peru, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.036. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.036
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício PeruNome na Receita Federal. · CEP 30520-440
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Peru, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Peru (R$ 6.021) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.483 a 4.539
- R$ 4.590 a 4.841
- R$ 4.846 a 5.175
- R$ 5.175 a 5.690
- R$ 5.722 a 7.664
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.881
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 6.021 o m² do do Edifício Peru
Mais negociado
5 vendas
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 817 · a 26 m
| do Edifício PeruEste prédio · Rua Padre Tiago de Almeida, 336 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 817a 26 m | 26 m | 5 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Sevilha I Edifício OmaRua Padre Tiago de Almeida, 316 · a 26 m | 26 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 296a 37 m | 37 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 777a 42 m | 42 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial MexicoRua Padre Tiago de Almeida, 276 · a 56 m | 56 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ChileRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 757 · a 63 m | 63 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício DinamarcaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 737 · a 83 m | 83 m | 2 | jul/2026 | |
| Max & OliveiraRua Padre Tiago de Almeida, 251 · a 86 m | 86 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício LibanoRua Padre Tiago de Almeida, 242 · a 94 m | 94 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 717a 99 m | 99 m | 2 | set/2025 | |
| Japao do Residencial SevilhaRua Padre Tiago de Almeida, 222 · a 115 m | 115 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 697a 122 m | 122 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Padre Tiago de Almeida, 202 · a 131 m | 131 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Gentil Portugal do Brasil, 400a 132 m | 132 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Rogerio Luciano, 415a 137 m | 137 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício HungriaRua Padre Tiago de Almeida, 182 · a 145 m | 145 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 657 · a 154 m | 154 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MateusRua Rogerio Luciano, 356 · a 161 m | 161 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 98a 182 m | 182 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 556a 185 m | 185 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 565a 189 m | 189 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 536a 203 m | 203 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 86a 212 m | 212 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiRua Professor Silveira Neto, 55 · a 212 m | 212 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 78a 220 m | 220 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Monte NegroRua Professor Eloy de Mattos, 287 · a 221 m | 221 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 516a 222 m | 222 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 546a 223 m | 223 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 526a 226 m | 226 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Amoras VRua Professor Eloy de Mattos, 275 · a 226 m | 226 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial ColibriRua Rogerio Luciano, 252 · a 226 m | 226 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 555a 228 m | 228 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 265a 236 m | 236 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício CabralRua José de Assis, 123 · a 242 m | 242 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 525a 243 m | 243 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Rogerio Luciano, 245a 244 m | 244 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Rogerio Luciano, 225a 249 m | 249 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Ouro Branco Bloco 25Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 506 · a 253 m | 253 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 66a 262 m | 262 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 505a 268 m | 268 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 515a 278 m | 278 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 48a 278 m | 278 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 495a 283 m | 283 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Rogerio Luciano, 215a 284 m | 284 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 42a 292 m | 292 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485a 294 m | 294 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial das Minas GeraisRua Engenheiro Antônio de Franco, 20 · a 317 m | 317 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 475a 320 m | 320 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Pimentel IRua José Nunes Carvalho, 240 · a 336 m | 336 m | 5 | mar/2024 | |
| do Residencial Manaca da SerraRua Itaunense, 380 · a 372 m | 372 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício PrataRua José Nunes Carvalho, 315 · a 373 m | 373 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Parque IdealeRua Pastor Mamélio Ferreira, 147 · a 408 m | 408 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 374a 414 m | 414 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 350a 427 m | 427 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BuziosRua Rogerio Luciano, 32 · a 442 m | 442 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial LunaRua Sílvio de Matos, 108 · a 442 m | 442 m | 10 | ago/2026 | |
| do Condomínio CamargosRua Luiza Efigênia Silva, 379 · a 460 m | 460 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 277a 464 m | 464 m | 3 | nov/2024 | |
| Condomnio do Recanto da FonteRua Lesandro Resende Franco, 55 · a 466 m | 466 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 281a 477 m | 477 m | 2 | mai/2024 | |
| Camargos - Edifício GreciaRua Luiza Efigênia Silva, 321 · a 479 m | 479 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 293a 485 m | 485 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 285a 499 m | 499 m | 5 | set/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 33 m² | R$ 199.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 33 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2025 | 33 m² | R$ 145.000 | |
| set/2023 | 33 m² | R$ 130.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 160.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Tiago de Almeida com venda no último ano.
| Rua Padre Tiago de Almeida, 48 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 251, Condomínio Max & Oliveira | 2 | 0 |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 98 | 1 | 0 |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 110 | 1 | 0 |
| 276, Condomínio Residencial Mexico | 1 | 0 |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 296 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.