Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30520-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.539) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.483 a 4.590
- R$ 4.590 a 4.846
- R$ 4.852 a 5.175
- R$ 5.175 a 5.749
- R$ 5.779 a 7.664
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.883
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.539 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Peru · a 26 m
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 817Este prédio | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PeruRua Padre Tiago de Almeida, 336 · a 26 m | 26 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 777a 33 m | 33 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 296a 46 m | 46 m | 2 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Sevilha I Edifício OmaRua Padre Tiago de Almeida, 316 · a 46 m | 46 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício ChileRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 757 · a 56 m | 56 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial MexicoRua Padre Tiago de Almeida, 276 · a 62 m | 62 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício DinamarcaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 737 · a 77 m | 77 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 717a 92 m | 92 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício LibanoRua Padre Tiago de Almeida, 242 · a 99 m | 99 m | 1 | jan/2024 | |
| Max & OliveiraRua Padre Tiago de Almeida, 251 · a 100 m | 100 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gentil Portugal do Brasil, 400a 108 m | 108 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Rogerio Luciano, 415a 116 m | 116 m | 3 | jul/2026 | |
| Japao do Residencial SevilhaRua Padre Tiago de Almeida, 222 · a 117 m | 117 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 697a 118 m | 118 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Padre Tiago de Almeida, 202 · a 135 m | 135 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MateusRua Rogerio Luciano, 356 · a 142 m | 142 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício HungriaRua Padre Tiago de Almeida, 182 · a 146 m | 146 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 657 · a 149 m | 149 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 556a 179 m | 179 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 565a 184 m | 184 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 98a 184 m | 184 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiRua Professor Silveira Neto, 55 · a 196 m | 196 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 536a 198 m | 198 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Monte NegroRua Professor Eloy de Mattos, 287 · a 198 m | 198 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Amoras VRua Professor Eloy de Mattos, 275 · a 204 m | 204 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial ColibriRua Rogerio Luciano, 252 · a 213 m | 213 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 86a 215 m | 215 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 516a 217 m | 217 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 546a 217 m | 217 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 526a 220 m | 220 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 78a 223 m | 223 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 555a 224 m | 224 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 265a 224 m | 224 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Rogerio Luciano, 245a 231 m | 231 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Rogerio Luciano, 225a 237 m | 237 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 525a 239 m | 239 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Ouro Branco Bloco 25Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 506 · a 249 m | 249 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 505a 264 m | 264 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 66a 264 m | 264 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício CabralRua José de Assis, 123 · a 267 m | 267 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Rogerio Luciano, 215a 272 m | 272 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 515a 274 m | 274 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 495a 279 m | 279 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 48a 279 m | 279 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485a 290 m | 290 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 42a 293 m | 293 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial das Minas GeraisRua Engenheiro Antônio de Franco, 20 · a 298 m | 298 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 475a 317 m | 317 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Pimentel IRua José Nunes Carvalho, 240 · a 338 m | 338 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício PrataRua José Nunes Carvalho, 315 · a 361 m | 361 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Parque IdealeRua Pastor Mamélio Ferreira, 147 · a 384 m | 384 m | 42 | jul/2026 | |
| do Residencial Manaca da SerraRua Itaunense, 380 · a 385 m | 385 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 374a 410 m | 410 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 350a 423 m | 423 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BuziosRua Rogerio Luciano, 32 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2022 | |
| Condomnio do Recanto da FonteRua Lesandro Resende Franco, 55 · a 446 m | 446 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 277a 448 m | 448 m | 3 | nov/2024 | |
| do Condomínio CamargosRua Luiza Efigênia Silva, 379 · a 450 m | 450 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial LunaRua Sílvio de Matos, 108 · a 458 m | 458 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 281a 461 m | 461 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 293a 470 m | 470 m | 2 | set/2025 | |
| Camargos - Edifício GreciaRua Luiza Efigênia Silva, 321 · a 470 m | 470 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 285a 482 m | 482 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Nova VitoriaRua Jose Mota Costa, 355 · a 485 m | 485 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 297a 487 m | 487 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 299a 492 m | 492 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 289a 496 m | 496 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício FrancaRua Luiza Efigênia Silva, 285 · a 496 m | 496 m | 4 | set/2024 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 33 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2025 | 33 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2024 | 33 m² | R$ 145.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 160.000 | |
| out/2023 | 33 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Gonçalves Pimenta com venda no último ano.
10 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.