Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.354. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.354
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30520-440
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.749) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.483 a 4.539
- R$ 4.539 a 4.841
- R$ 4.846 a 5.175
- R$ 5.175 a 5.779
- R$ 5.878 a 7.664
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.883
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.749 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Peru · a 37 m
| Rua Padre Tiago de Almeida, 296Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MexicoRua Padre Tiago de Almeida, 276 · a 19 m | 19 m | 3 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Sevilha I Edifício OmaRua Padre Tiago de Almeida, 316 · a 20 m | 20 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 777a 28 m | 28 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício ChileRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 757 · a 35 m | 35 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PeruRua Padre Tiago de Almeida, 336 · a 37 m | 37 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 817a 46 m | 46 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício DinamarcaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 737 · a 50 m | 50 m | 2 | jul/2026 | |
| Max & OliveiraRua Padre Tiago de Almeida, 251 · a 54 m | 54 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício LibanoRua Padre Tiago de Almeida, 242 · a 57 m | 57 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 717a 68 m | 68 m | 2 | set/2025 | |
| Japao do Residencial SevilhaRua Padre Tiago de Almeida, 222 · a 78 m | 78 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 697a 87 m | 87 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Padre Tiago de Almeida, 202 · a 94 m | 94 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício HungriaRua Padre Tiago de Almeida, 182 · a 108 m | 108 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 657 · a 119 m | 119 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Rogerio Luciano, 415a 122 m | 122 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MateusRua Rogerio Luciano, 356 · a 141 m | 141 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 98a 145 m | 145 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Gentil Portugal do Brasil, 400a 149 m | 149 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 556a 150 m | 150 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 565a 154 m | 154 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 536a 168 m | 168 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 86a 175 m | 175 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 78a 183 m | 183 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 516a 187 m | 187 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 546a 188 m | 188 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiRua Professor Silveira Neto, 55 · a 188 m | 188 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 526a 191 m | 191 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 555a 193 m | 193 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial ColibriRua Rogerio Luciano, 252 · a 198 m | 198 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 265a 204 m | 204 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 525a 207 m | 207 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Monte NegroRua Professor Eloy de Mattos, 287 · a 208 m | 208 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Amoras VRua Professor Eloy de Mattos, 275 · a 213 m | 213 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 245a 213 m | 213 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Ouro Branco Bloco 25Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 506 · a 218 m | 218 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Rogerio Luciano, 225a 218 m | 218 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 66a 225 m | 225 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício CabralRua José de Assis, 123 · a 231 m | 231 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 505a 232 m | 232 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 48a 241 m | 241 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 515a 242 m | 242 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 495a 247 m | 247 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Rogerio Luciano, 215a 253 m | 253 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 42a 255 m | 255 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485a 258 m | 258 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 475a 284 m | 284 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial das Minas GeraisRua Engenheiro Antônio de Franco, 20 · a 295 m | 295 m | 3 | mar/2024 | |
| do Residencial Pimentel IRua José Nunes Carvalho, 240 · a 299 m | 299 m | 5 | mar/2024 | |
| do Residencial Manaca da SerraRua Itaunense, 380 · a 340 m | 340 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício PrataRua José Nunes Carvalho, 315 · a 342 m | 342 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 374a 377 m | 377 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 350a 390 m | 390 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Parque IdealeRua Pastor Mamélio Ferreira, 147 · a 395 m | 395 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício BuziosRua Rogerio Luciano, 32 · a 408 m | 408 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial LunaRua Sílvio de Matos, 108 · a 413 m | 413 m | 10 | ago/2026 | |
| do Condomínio CamargosRua Luiza Efigênia Silva, 379 · a 428 m | 428 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 277a 438 m | 438 m | 3 | nov/2024 | |
| Condomnio do Recanto da FonteRua Lesandro Resende Franco, 55 · a 445 m | 445 m | 13 | jun/2026 | |
| Camargos - Edifício GreciaRua Luiza Efigênia Silva, 321 · a 445 m | 445 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 281a 451 m | 451 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 293a 457 m | 457 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício FrancaRua Luiza Efigênia Silva, 285 · a 468 m | 468 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 285a 472 m | 472 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 297a 474 m | 474 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 299a 478 m | 478 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 289a 487 m | 487 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício EspanhaRua Luiza Efigênia Silva, 249 · a 490 m | 490 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício DinamarcaRua Deputado Joaquim Mariano, 153 · a 499 m | 499 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 317a 500 m | 500 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 33 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 33 m² | R$ 170.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Tiago de Almeida com venda no último ano.
| Rua Padre Tiago de Almeida, 48 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 251, Condomínio Max & Oliveira | 2 | 0 |
| 336, Condomínio do Edifício Peru | 2 | 0 |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 98 | 1 | 0 |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 110 | 1 | 0 |
| 276, Condomínio Residencial Mexico | 1 | 0 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.