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DataM2

Rua Ademar Martins Vieira, 42

Ouro Preto, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 124 a 133 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31310-630

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.878) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.511 a 3.833
  • R$ 3.879 a 4.628
  • R$ 4.725 a 5.344
  • R$ 5.484 a 6.591
  • R$ 6.720 a 12.007
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 130 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.969

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 4.878 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Parque do Itacolomi · a 228 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ademar Martins Vieira, 42Este prédio—2mai/2025referência R$ 4.878
do Edifício Patrick NunesRua Ademar Martins Vieira, 20 · a 14 m14 m1fev/2026+2% R$ 4.973
RosasRua João Antônio Cardoso, 567 · a 20 m20 m2jun/2025-17% R$ 4.047
do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 42 m42 m3out/2025+66% R$ 8.086
do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 42 m42 m2out/2023-23% R$ 3.762
do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 53 m53 m1out/2022-13% R$ 4.232
do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 54 m54 m1jun/2026-1% R$ 4.823
Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 75 m75 m1fev/2022-31% R$ 3.373
do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 76 m76 m2abr/2024-17% R$ 4.055
do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 82 m82 m1jul/2023+2% R$ 4.964
do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 91 m91 m3mai/2025-12% R$ 4.276

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,9 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ademar Martins Vieira, 42
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ademar Martins Vieira com venda no último ano.

Prédios da Rua Ademar Martins Vieira
20, Condomínio do Edifício Patrick Nunes11

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.